Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Bopladsen 18A

Rækkehus · 122 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 531 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.044.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.217 kr/m².2.157.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBopladsen gns: 14.697 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.958 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.890.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,06 pct. siden jan. 2008
400k1,0M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20081.750.000 kr.I dag · vores estimat1.890.994 kr.Markedet · 1992400.160 kr.Markedet · 1993713.456 kr.Markedet · 1994546.316 kr.Markedet · 1995738.954 kr.Markedet · 1996662.704 kr.Markedet · 1997825.330 kr.Markedet · 1998896.700 kr.Markedet · 1999858.392 kr.Markedet · 2000818.742 kr.Markedet · 20011.119.472 kr.Markedet · 2002762.500 kr.Markedet · 20031.239.032 kr.Markedet · 2004879.376 kr.Markedet · 20051.019.432 kr.Markedet · 20061.830.000 kr.Markedet · 20071.377.746 kr.Markedet · 2008723.338 kr.Markedet · 2009627.324 kr.Markedet · 20101.584.414 kr.Markedet · 20111.397.998 kr.Markedet · 20121.305.278 kr.Markedet · 20131.489.742 kr.Markedet · 20141.340.048 kr.Markedet · 2015970.266 kr.Markedet · 20162.907.748 kr.Markedet · 20172.046.306 kr.Markedet · 20182.573.956 kr.Markedet · 20191.735.572 kr.Markedet · 20202.320.806 kr.Markedet · 20212.324.100 kr.Markedet · 20222.212.592 kr.Markedet · 20232.501.488 kr.Markedet · 20242.469.280 kr.Markedet · 20252.848.334 kr.Markedet · 20261.888.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2008 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.890.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bopladsen 45A
9230 Svenstrup J		122 m²335 m10-09-20251.620.000 kr.13.279 kr./m²
Bopladsen 13B
9230 Svenstrup J		131 m²195 m22-07-20252.260.000 kr.17.252 kr./m²
Bopladsen 20C
9230 Svenstrup J		138 m²56 m26-12-20232.250.000 kr.16.304 kr./m²
Bopladsen 62F
9230 Svenstrup J		137 m²271 m23-09-20241.935.000 kr.14.124 kr./m²
Bopladsen 62A
9230 Svenstrup J		139 m²218 m09-07-20252.050.000 kr.14.748 kr./m²
Bopladsen 13D
9230 Svenstrup J		198 m²214 m03-09-20262.900.000 kr.14.646 kr./m²
Offerlunden 44E
9230 Svenstrup J		120 m²674 m03-03-20262.200.000 kr.18.333 kr./m²
Bakkedraget 7B
9230 Svenstrup J		121 m²1,1 km22-11-20233.100.000 kr.25.620 kr./m²
Stendyssen 140
9230 Svenstrup J		112 m²496 m27-11-20241.395.000 kr.12.455 kr./m²
Godthåbsvej 81B
9230 Svenstrup J		121 m²1,3 km05-11-20241.865.000 kr.15.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden