Mastruphøjvej 36

Landejendom · 150 m² · bygget 1994

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 95.323 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 95323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.285 kr/m².3.044.682 kr.
2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)95323 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.114.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+278,88 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (landejendom)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
30. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
1. maj 2008 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.114.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majEjerskifte1.350.000 kr.
2007nov.Ejerskifte1.350.000 kr.
okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1994Bygget
1991jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kondrupvej 20 8920 Randers NV	79 m²	1,5 km	04-05-2026	1.020.000 kr.	12.911 kr./m²
Højbjergvej 17 8920 Randers NV	154 m²	6,7 km	17-02-2024	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Holmevej 22, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	142 m²	7,8 km	28-01-2025	5.751.820 kr.	40.506 kr./m²
Holmevej 14, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	177 m²	7,1 km	24-03-2025	975.000 kr.	5.508 kr./m²
Viborgvej 249, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	234 m²	5,3 km	04-01-2026	4.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Vestmarken 14 8920 Randers NV	211 m²	6,9 km	13-05-2024	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Ørrildvej 47, Kousted 8920 Randers NV	200 m²	8,1 km	21-04-2025	2.425.000 kr.	12.125 kr./m²
Kirkevej 5, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	248 m²	6,1 km	31-03-2025	3.800.000 kr.	15.323 kr./m²
Blyvej 50 8920 Randers NV	283 m²	4,6 km	20-08-2025	5.650.000 kr.	19.965 kr./m²
Viborgvej 383, Sønderbæk 8920 Randers NV	116 m²	9,9 km	09-12-2025	775.000 kr.	6.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu