Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Frejasvej 33

Villa · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.009 kr/m².1.513.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 11.757 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.374.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,41 pct. siden okt. 2007
412k728k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20071.015.000 kr.I dag · vores estimat1.374.365 kr.Markedet · 1992498.688 kr.Markedet · 1993515.712 kr.Markedet · 1994505.472 kr.Markedet · 1995513.920 kr.Markedet · 1996597.248 kr.Markedet · 1997611.200 kr.Markedet · 1998684.160 kr.Markedet · 1999668.672 kr.Markedet · 2000735.104 kr.Markedet · 2001795.904 kr.Markedet · 2002722.176 kr.Markedet · 2003762.368 kr.Markedet · 2004777.088 kr.Markedet · 2005861.568 kr.Markedet · 2006961.792 kr.Markedet · 20071.040.512 kr.Markedet · 2008952.064 kr.Markedet · 20091.148.288 kr.Markedet · 20101.170.176 kr.Markedet · 2011916.352 kr.Markedet · 20121.207.040 kr.Markedet · 20131.084.544 kr.Markedet · 20141.007.104 kr.Markedet · 20151.037.824 kr.Markedet · 20161.080.448 kr.Markedet · 20171.248.640 kr.Markedet · 20181.236.736 kr.Markedet · 20191.248.000 kr.Markedet · 20201.422.208 kr.Markedet · 20211.287.040 kr.Markedet · 20221.488.768 kr.Markedet · 20231.538.944 kr.Markedet · 20241.570.432 kr.Markedet · 20251.437.952 kr.Markedet · 20261.486.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2007 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
1.374.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 44
9800 Hjørring		128 m²104 m12-12-20251.495.000 kr.11.680 kr./m²
Frejasvej 46
9800 Hjørring		150 m²127 m17-08-20261.775.000 kr.11.833 kr./m²
Frejasvej 7
9800 Hjørring		105 m²299 m23-06-20241.595.000 kr.15.190 kr./m²
Frejasvej 10
9800 Hjørring		94 m²272 m10-08-20241.225.000 kr.13.032 kr./m²
Frejasvej 40
9800 Hjørring		169 m²59 m20-02-20251.130.000 kr.6.686 kr./m²
Heimdalsvej 35
9800 Hjørring		129 m²144 m28-12-20231.550.000 kr.12.016 kr./m²
Sigynsvej 9
9800 Hjørring		128 m²270 m08-05-20242.290.000 kr.17.891 kr./m²
Thorsvej 3
9800 Hjørring		128 m²395 m23-06-20261.050.000 kr.8.203 kr./m²
Sigynsvej 5
9800 Hjørring		131 m²238 m26-06-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Sigynsvej 10
9800 Hjørring		125 m²292 m29-02-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden