Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Æblegården 13

Rækkehus · 106 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 244 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1970. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.397 kr/m².5.785.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblegården gns: 60.174 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.496.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,72 pct. siden okt. 2007
668k2,3M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20071.650.000 kr.I dag · vores estimat6.496.424 kr.Markedet · 1992936.616 kr.Markedet · 1993823.726 kr.Markedet · 19941.087.242 kr.Markedet · 19951.081.942 kr.Markedet · 19961.136.002 kr.Markedet · 19971.207.552 kr.Markedet · 19981.514.316 kr.Markedet · 19991.280.692 kr.Markedet · 20002.008.382 kr.Markedet · 20011.773.062 kr.Markedet · 20022.436.834 kr.Markedet · 20032.004.460 kr.Markedet · 20042.888.712 kr.Markedet · 20052.212.220 kr.Markedet · 20064.248.692 kr.Markedet · 20073.706.290 kr.Markedet · 20083.131.770 kr.Markedet · 20092.158.478 kr.Markedet · 20103.046.016 kr.Markedet · 20112.273.912 kr.Markedet · 20122.840.800 kr.Markedet · 20133.097.426 kr.Markedet · 20143.036.794 kr.Markedet · 20153.513.476 kr.Markedet · 20164.078.244 kr.Markedet · 20173.735.228 kr.Markedet · 20183.716.466 kr.Markedet · 20193.834.762 kr.Markedet · 20204.215.726 kr.Markedet · 20214.403.664 kr.Markedet · 20225.622.134 kr.Markedet · 20234.836.780 kr.Markedet · 20244.847.592 kr.Markedet · 20255.991.014 kr.Markedet · 20266.504.584 kr.Markedet · 20276.844.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.496.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1979majEjerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblegården 1
2800 Kongens Lyngby		101 m²35 m27-09-20255.495.000 kr.54.406 kr./m²
Æblegården 3
2800 Kongens Lyngby		92 m²29 m09-06-20266.365.000 kr.69.185 kr./m²
Æblegården 7
2800 Kongens Lyngby		90 m²17 m30-05-20266.500.000 kr.72.222 kr./m²
Æblegården 9
2800 Kongens Lyngby		86 m²12 m08-11-20245.175.000 kr.60.174 kr./m²
Christoffers Alle 130
2800 Kongens Lyngby		105 m²143 m30-07-20267.200.000 kr.68.571 kr./m²
Gammelmosevej 236B
2800 Kongens Lyngby		108 m²156 m09-07-20255.335.000 kr.49.398 kr./m²
Frithjofsvej 7
2800 Kongens Lyngby		102 m²57 m09-02-20255.005.000 kr.49.069 kr./m²
Christoffers Alle 134
2800 Kongens Lyngby		103 m²156 m24-04-20244.495.000 kr.43.641 kr./m²
Marie Grubbes Alle 58
2800 Kongens Lyngby		109 m²211 m19-06-20244.900.000 kr.44.954 kr./m²
Christoffers Alle 132
2800 Kongens Lyngby		102 m²143 m01-07-20267.380.000 kr.72.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden