Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Søndergade 18

Rækkehus · 85 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 203 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.092.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.474 kr/m².1.674.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.661.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,75 pct. siden nov. 2007
321k18,7M37,1M55,5M73,8M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20071.500.000 kr.I dag · vores estimat1.661.215 kr.Markedet · 1992531.250 kr.Markedet · 1993444.805 kr.Markedet · 1994531.250 kr.Markedet · 1995530.230 kr.Markedet · 1996567.375 kr.Markedet · 1997565.505 kr.Markedet · 1998896.155 kr.Markedet · 1999828.155 kr.Markedet · 2000657.560 kr.Markedet · 2001914.175 kr.Markedet · 2002769.080 kr.Markedet · 20031.688.950 kr.Markedet · 2004824.585 kr.Markedet · 2005984.980 kr.Markedet · 20061.218.730 kr.Markedet · 20071.751.085 kr.Markedet · 20081.519.375 kr.Markedet · 20091.243.720 kr.Markedet · 20101.001.045 kr.Markedet · 2011892.160 kr.Markedet · 2012897.515 kr.Markedet · 2013997.985 kr.Markedet · 20141.150.730 kr.Markedet · 20151.593.750 kr.Markedet · 20162.390.625 kr.Markedet · 20171.377.340 kr.Markedet · 20181.489.625 kr.Markedet · 20191.727.965 kr.Markedet · 20201.129.225 kr.Markedet · 20211.348.270 kr.Markedet · 20221.571.480 kr.Markedet · 20231.650.615 kr.Markedet · 20242.128.825 kr.Markedet · 20251.530.000 kr.Markedet · 20261.364.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2007 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.661.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 49
5500 Middelfart		87 m²211 m04-04-20261.795.000 kr.20.632 kr./m²
Søndergade 7
5500 Middelfart		92 m²16 m20-11-20242.445.000 kr.26.576 kr./m²
Søndergade 26
5500 Middelfart		76 m²27 m28-04-20251.450.000 kr.19.079 kr./m²
Søndergade 52
5500 Middelfart		76 m²106 m03-08-20251.075.000 kr.14.145 kr./m²
Søndergade 35
5500 Middelfart		66 m²116 m29-05-20261.695.000 kr.25.682 kr./m²
Søndergade 110
5500 Middelfart		60 m²362 m03-11-20251.695.000 kr.28.250 kr./m²
Søndergade 44
5500 Middelfart		56 m²86 m19-11-20251.182.000 kr.21.107 kr./m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²286 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Blindebomsvej 12
5500 Middelfart		85 m²262 m30-09-20261.935.000 kr.22.765 kr./m²
Blindebomsvej 17
5500 Middelfart		85 m²328 m01-06-20251.975.000 kr.23.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden