Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Bellisvej 14

Villa · 175 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.766 kr/m².2.187.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 13.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.307.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,78 pct. siden sep. 2007
572k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20071.000.000 kr.I dag · vores estimat2.307.847 kr.Markedet · 1992679.875 kr.Markedet · 1993655.900 kr.Markedet · 1994948.850 kr.Markedet · 1995777.000 kr.Markedet · 1996800.800 kr.Markedet · 19971.150.800 kr.Markedet · 19981.066.975 kr.Markedet · 19991.323.350 kr.Markedet · 20001.011.325 kr.Markedet · 20011.446.725 kr.Markedet · 20021.053.325 kr.Markedet · 20031.558.550 kr.Markedet · 20041.340.850 kr.Markedet · 20051.503.950 kr.Markedet · 20061.952.650 kr.Markedet · 20071.774.850 kr.Markedet · 20082.583.700 kr.Markedet · 20091.794.975 kr.Markedet · 20102.149.875 kr.Markedet · 20111.576.225 kr.Markedet · 20122.006.900 kr.Markedet · 20131.892.450 kr.Markedet · 20141.214.500 kr.Markedet · 20151.815.975 kr.Markedet · 20162.599.625 kr.Markedet · 20172.351.300 kr.Markedet · 20182.533.650 kr.Markedet · 20191.983.100 kr.Markedet · 20202.075.500 kr.Markedet · 20212.461.900 kr.Markedet · 20222.374.925 kr.Markedet · 20232.805.775 kr.Markedet · 20242.354.975 kr.Markedet · 20252.716.175 kr.Markedet · 20262.971.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2007 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.307.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 7
9380 Vestbjerg		160 m²134 m14-02-20242.160.000 kr.13.500 kr./m²
Bellisvej 11
9380 Vestbjerg		108 m²109 m13-03-20241.860.000 kr.17.222 kr./m²
Bellisvej 21
9380 Vestbjerg		106 m²45 m03-04-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Rosenvej 9
9380 Vestbjerg		174 m²192 m13-06-20242.095.000 kr.12.040 kr./m²
Guldstjernevej 12
9380 Vestbjerg		179 m²153 m14-08-20242.150.000 kr.12.011 kr./m²
Læhegnet 39
9380 Vestbjerg		172 m²255 m21-05-20262.675.000 kr.15.552 kr./m²
Stokrosevej 4
9380 Vestbjerg		169 m²133 m25-05-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Månelysvej 3
9380 Vestbjerg		181 m²140 m17-03-20252.720.000 kr.15.028 kr./m²
Lupinvej 4
9380 Vestbjerg		177 m²333 m24-08-20252.625.000 kr.14.831 kr./m²
Stakladen 1
9380 Vestbjerg		169 m²506 m12-12-20242.490.000 kr.14.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden