Bjødstrupvej 3, Bjødstrup

Villa · 132 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.941 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.840 kr/m².2.752.989 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.058.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+511,78 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2007 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.058.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervangen 17 8410 Rønde	136 m²	2,6 km	19-01-2026	4.080.000 kr.	30.000 kr./m²
Gartnervangen 7 8410 Rønde	138 m²	2,6 km	16-07-2025	2.725.000 kr.	19.746 kr./m²
Kolåvej 4, Egens 8410 Rønde	96 m²	822 m	01-05-2026	2.009.895 kr.	20.936 kr./m²
Molsvej 58, Egens 8410 Rønde	156 m²	1,6 km	06-03-2025	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Molsvej 26 8410 Rønde	141 m²	2,6 km	26-03-2025	2.205.000 kr.	15.638 kr./m²
Slotsparken 14 8410 Rønde	131 m²	3,1 km	09-02-2025	2.800.000 kr.	21.374 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 59 8410 Rønde	126 m²	2,9 km	18-04-2024	2.860.000 kr.	22.698 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 79 8410 Rønde	127 m²	3,0 km	12-11-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Baunevænget 14 8410 Rønde	140 m²	2,8 km	09-11-2025	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Nygårdsvænget 19 8410 Rønde	134 m²	3,2 km	26-11-2025	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu