Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Kongebrovej 27

Villa · 169 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 685 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.504 kr/m².3.936.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongebrovej gns: 26.368 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.680.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,11 pct. siden jan. 2008
429k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20084.850.000 kr.I dag · vores estimat3.680.903 kr.Markedet · 1992595.218 kr.Markedet · 1993814.580 kr.Markedet · 1994754.416 kr.Markedet · 1995690.365 kr.Markedet · 1996429.260 kr.Markedet · 1997967.356 kr.Markedet · 19981.219.842 kr.Markedet · 1999923.585 kr.Markedet · 20001.567.644 kr.Markedet · 20011.298.427 kr.Markedet · 20021.578.629 kr.Markedet · 20031.468.948 kr.Markedet · 20041.425.684 kr.Markedet · 20051.427.543 kr.Markedet · 20061.982.370 kr.Markedet · 20071.804.751 kr.Markedet · 20082.648.568 kr.Markedet · 20091.976.286 kr.Markedet · 20102.211.703 kr.Markedet · 20112.116.218 kr.Markedet · 20121.988.285 kr.Markedet · 20132.077.686 kr.Markedet · 20142.161.510 kr.Markedet · 20151.971.723 kr.Markedet · 20162.087.657 kr.Markedet · 20171.974.258 kr.Markedet · 20182.399.462 kr.Markedet · 20192.260.882 kr.Markedet · 20202.579.616 kr.Markedet · 20212.810.132 kr.Markedet · 20222.900.885 kr.Markedet · 20233.038.789 kr.Markedet · 20243.194.438 kr.Markedet · 20253.107.572 kr.Markedet · 20263.385.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.680.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebrovej 39
5500 Middelfart		201 m²109 m04-12-20245.300.000 kr.26.368 kr./m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²713 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²
Spurvevej 20
5500 Middelfart		165 m²804 m27-03-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²
Karensvej 39
5500 Middelfart		178 m²573 m11-08-20253.615.000 kr.20.309 kr./m²
Egevej 32
5500 Middelfart		153 m²292 m05-11-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
Julievej 7
5500 Middelfart		162 m²726 m30-06-20252.745.000 kr.16.944 kr./m²
Egevej 29
5500 Middelfart		152 m²291 m07-08-20244.200.000 kr.27.632 kr./m²
Karensvej 4
5500 Middelfart		160 m²673 m21-12-20253.075.000 kr.19.219 kr./m²
Karolinevej 3
5500 Middelfart		179 m²816 m04-12-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Kammavej 6
5500 Middelfart		162 m²987 m15-05-20243.900.000 kr.24.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden