Hans Povlsens Vej 11

Villa · 200 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.193 kr/m².3.055.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 17.452 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.950 kr/m²-12,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.320.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,74 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.201.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.320.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.201.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Povlsens Vej 7 9200 Aalborg SV	161 m²	40 m	29-01-2024	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Hans Povlsens Vej 14 9200 Aalborg SV	143 m²	40 m	11-05-2025	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Hans Povlsens Vej 19 9200 Aalborg SV	142 m²	88 m	26-06-2025	3.487.500 kr.	24.560 kr./m²
Birke Alle 48 9200 Aalborg SV	202 m²	368 m	30-06-2026	2.825.000 kr.	13.985 kr./m²
Knuth Beckers Vej 4 9200 Aalborg SV	198 m²	389 m	23-09-2026	2.225.000 kr.	11.237 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 7 9200 Aalborg SV	206 m²	298 m	21-12-2025	3.100.000 kr.	15.049 kr./m²
Lerkenfeltvej 22 9200 Aalborg SV	190 m²	175 m	28-06-2026	4.385.000 kr.	23.079 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16 9200 Aalborg SV	190 m²	223 m	05-10-2025	2.560.000 kr.	13.474 kr./m²
Hobrovej 360 9200 Aalborg SV	197 m²	526 m	09-01-2024	2.200.000 kr.	11.168 kr./m²
Lerkenfeltvej 9 9200 Aalborg SV	189 m²	258 m	26-11-2023	3.920.000 kr.	20.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu