Duevej 7

Villa · 188 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 676 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.851 kr/m².1.450.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.490.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,85 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.490.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1977okt.Ejerskifte
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 12 7900 Nykøbing M	188 m²	293 m	02-01-2024	1.165.000 kr.	6.197 kr./m²
Vestervangen 30 7900 Nykøbing M	186 m²	217 m	15-07-2026	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Bygvænget 9 7900 Nykøbing M	189 m²	322 m	22-05-2024	1.550.000 kr.	8.201 kr./m²
Fruevænget 6 7900 Nykøbing M	192 m²	329 m	07-08-2025	1.600.000 kr.	8.333 kr./m²
Rugskellet 9 7900 Nykøbing M	182 m²	398 m	05-06-2024	1.000.000 kr.	5.495 kr./m²
Vestervangen 4 7900 Nykøbing M	177 m²	338 m	26-01-2026	1.255.000 kr.	7.090 kr./m²
Vestervangen 9 7900 Nykøbing M	175 m²	302 m	26-11-2024	1.195.000 kr.	6.829 kr./m²
Ranunkelvej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	195 m²	584 m	23-02-2025	1.970.000 kr.	10.103 kr./m²
Fruevænget 8 7900 Nykøbing M	175 m²	332 m	13-03-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Anemonevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	184 m²	741 m	27-01-2025	1.525.000 kr.	8.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu