Ærøvej 29, Kirke Såby

Villa · 153 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.736 kr/m².2.700.000 kr.
2Vores vurdering3.146.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-14,26 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 376.200 kr.
19. sep. 2007 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
20. jan. 2008 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.146.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.670.000 kr.
2008jan.Ejerskifte3.095.000 kr.
2007sep.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2002Bygget
2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002376.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærøvej 27, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	72 m	06-03-2026	3.245.000 kr.	20.155 kr./m²
Ærøvej 41, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	234 m²	92 m	17-03-2025	4.100.000 kr.	17.521 kr./m²
Rørsangervænget 9 4060 Kirke Såby	153 m²	474 m	10-02-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Kolibrivænget 7 4060 Kirke Såby	158 m²	342 m	27-05-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Høgevænget 8 4060 Kirke Såby	153 m²	681 m	19-12-2023	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Stærevænget 2 4060 Kirke Såby	149 m²	526 m	26-11-2023	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Drosselvænget 3 4060 Kirke Såby	144 m²	382 m	09-11-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Rørsangervænget 6 4060 Kirke Såby	145 m²	477 m	03-09-2024	2.745.000 kr.	18.931 kr./m²
Pilevænget 10 4060 Kirke Såby	154 m²	912 m	14-03-2026	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²
Pilevænget 1 4060 Kirke Såby	157 m²	915 m	11-02-2025	2.295.000 kr.	14.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu