Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Frugthaven 5

Villa · 114 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1892. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1892
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.039 kr/m².2.628.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.116.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,04 pct. siden nov. 2007
193k1,0M1,8M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020245. nov. 2007850.000 kr.I dag · vores estimat2.116.800 kr.Markedet · 1992529.986 kr.Markedet · 1993472.872 kr.Markedet · 1994524.058 kr.Markedet · 1995522.804 kr.Markedet · 1996735.528 kr.Markedet · 1997192.546 kr.Markedet · 1998231.192 kr.Markedet · 1999889.314 kr.Markedet · 2000818.064 kr.Markedet · 2001845.310 kr.Markedet · 2002932.406 kr.Markedet · 20031.535.466 kr.Markedet · 2004419.520 kr.Markedet · 20051.198.368 kr.Markedet · 20061.364.580 kr.Markedet · 20071.477.554 kr.Markedet · 20081.239.180 kr.Markedet · 20091.400.262 kr.Markedet · 2010924.312 kr.Markedet · 20111.352.838 kr.Markedet · 20121.865.496 kr.Markedet · 20131.710.798 kr.Markedet · 20141.580.154 kr.Markedet · 20151.719.804 kr.Markedet · 20161.524.180 kr.Markedet · 20171.682.298 kr.Markedet · 20182.030.226 kr.Markedet · 20191.721.970 kr.Markedet · 20202.298.354 kr.Markedet · 20212.777.724 kr.Markedet · 20223.048.930 kr.Markedet · 20232.751.732 kr.Markedet · 20242.707.500 kr.Markedet · 20252.699.634 kr.Markedet · 20262.896.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2007 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.116.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenåvej 784
8541 Skødstrup		110 m²993 m10-10-20242.525.000 kr.22.955 kr./m²
Manbjergvej 75, Løgten
8541 Skødstrup		117 m²1,1 km03-09-20242.625.000 kr.22.436 kr./m²
Grenåvej 804
8541 Skødstrup		122 m²803 m23-11-20232.650.000 kr.21.721 kr./m²
Manbjergvej 91, Løgten
8541 Skødstrup		110 m²1,2 km19-01-20252.075.000 kr.18.864 kr./m²
Grenåvej 765
8541 Skødstrup		123 m²1,1 km31-07-20243.100.000 kr.25.203 kr./m²
Hjelmagervænget 11, Løgten
8541 Skødstrup		130 m²674 m05-02-20243.580.000 kr.27.538 kr./m²
Manbjergvej 38, Løgten
8541 Skødstrup		125 m²1,0 km21-02-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Vorrevej 15, Løgten
8541 Skødstrup		109 m²1,5 km21-01-20252.275.000 kr.20.872 kr./m²
Grenåvej 834
8541 Skødstrup		94 m²482 m17-06-20241.750.000 kr.18.617 kr./m²
Hjelmagervænget 51, Løgten
8541 Skødstrup		97 m²713 m11-06-20262.850.000 kr.29.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden