Remmevej 32

Landejendom · 121 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 121 m², grund på 66.038 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 66038 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.729 kr/m².5.029.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)66038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.705.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,31 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (landejendom)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.705.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
1975Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Isenvadvej 22 7430 Ikast	137 m²	3,2 km	13-01-2025	8.800.000 kr.	64.234 kr./m²
Skelhøjevej 15 7430 Ikast	164 m²	4,0 km	11-03-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Langelundvej 5 7430 Ikast	144 m²	5,3 km	02-06-2025	2.520.000 kr.	17.500 kr./m²
Kjeldsigvej 5 7430 Ikast	85 m²	4,7 km	22-08-2024	2.350.000 kr.	27.647 kr./m²
Sønderlandsvej 15 7430 Ikast	174 m²	4,8 km	31-07-2026	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Sønderlandsvej 15 7430 Ikast	174 m²	4,8 km	24-06-2026	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Faurholtvej 30 7430 Ikast	156 m²	8,3 km	02-06-2026	12.800.000 kr.	82.051 kr./m²
Toftlundvej 8 7430 Ikast	186 m²	6,7 km	17-06-2026	5.550.000 kr.	29.839 kr./m²
Sundsvej 9 7430 Ikast	209 m²	5,7 km	07-08-2024	7.250.000 kr.	34.689 kr./m²
Sønderhusevej 1 7430 Ikast	240 m²	6,3 km	23-05-2024	1.875.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu