Brøndstræde 10, Gl Havdrup

Villa · 125 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1827. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.841.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.058 kr/m².3.168.500 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.546.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,07 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2008 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.546.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 14, Gl Havdrup 4622 Havdrup	130 m²	109 m	03-12-2024	2.880.000 kr.	22.154 kr./m²
Blindgyden 6, Gl Havdrup 4622 Havdrup	107 m²	110 m	16-09-2026	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Kirkegade 9, Gl Havdrup 4622 Havdrup	100 m²	66 m	04-09-2025	3.345.000 kr.	33.450 kr./m²
Bækparken 11 4622 Havdrup	121 m²	2,0 km	10-06-2026	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Salbjergvej 22 4622 Havdrup	123 m²	2,2 km	01-09-2026	2.795.000 kr.	22.724 kr./m²
Kastanievangen 16 4622 Havdrup	123 m²	2,3 km	07-08-2025	3.250.000 kr.	26.423 kr./m²
Horseløkke 4 4622 Havdrup	134 m²	1,8 km	01-12-2024	3.695.000 kr.	27.575 kr./m²
Uglevænget 2 4622 Havdrup	123 m²	2,3 km	17-06-2024	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Ulvelunden 23 4622 Havdrup	125 m²	2,5 km	23-01-2025	3.550.000 kr.	28.400 kr./m²
Dalparken 7 4622 Havdrup	136 m²	1,9 km	15-06-2025	3.775.000 kr.	27.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu