Harkenvej 271, Rakkeby

Landejendom · 135 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 34.100 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 34100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.356 kr/m².2.521.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.290.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,09 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2007 · Alm. Salg: 2.338.980 kr.
I dag · vores estimat: 2.290.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2007sep.Solgt, alm. frit salg2.338.980 kr.
1997Bygget
1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harkenvej 39, Rakkeby 9800 Hjørring	132 m²	2,9 km	30-08-2024	2.595.000 kr.	19.659 kr./m²
Harkenvej 108, Rakkeby 9800 Hjørring	200 m²	2,1 km	16-09-2024	3.750.000 kr.	18.750 kr./m²
Smørengvej 8, Rønnovsholm 9800 Hjørring	126 m²	3,6 km	10-06-2024	2.130.000 kr.	16.905 kr./m²
Rakkebyvej 114, Hæstrup Stationsby 9800 Hjørring	178 m²	1,6 km	29-05-2026	2.050.000 kr.	11.517 kr./m²
Rakkebyvej 205, Snarup 9800 Hjørring	184 m²	2,1 km	17-10-2024	1.850.000 kr.	10.054 kr./m²
Haurholmvej 80 9800 Hjørring	103 m²	3,7 km	29-05-2024	3.750.000 kr.	36.408 kr./m²
Haurholmvej 70 9800 Hjørring	170 m²	3,6 km	21-04-2024	1.745.000 kr.	10.265 kr./m²
Svendsvej 30 9800 Hjørring	177 m²	4,5 km	01-12-2024	3.795.000 kr.	21.441 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp 9800 Hjørring	192 m²	3,8 km	19-12-2024	1.795.000 kr.	9.349 kr./m²
Haurholmvej 101 9800 Hjørring	190 m²	3,9 km	28-04-2024	1.750.000 kr.	9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu