Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Knorregade 11

Rækkehus · 68 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 56 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.232 kr/m².1.893.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.369.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,91 pct. siden nov. 2007
257k15,0M29,7M44,4M59,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20071.250.000 kr.19. sep. 20261.610.000 kr.I dag · vores estimat1.369.963 kr.Markedet · 1992425.000 kr.Markedet · 1993355.844 kr.Markedet · 1994425.000 kr.Markedet · 1995424.184 kr.Markedet · 1996453.900 kr.Markedet · 1997452.404 kr.Markedet · 1998716.924 kr.Markedet · 1999662.524 kr.Markedet · 2000526.048 kr.Markedet · 2001731.340 kr.Markedet · 2002615.264 kr.Markedet · 20031.351.160 kr.Markedet · 2004659.668 kr.Markedet · 2005787.984 kr.Markedet · 2006974.984 kr.Markedet · 20071.400.868 kr.Markedet · 20081.215.500 kr.Markedet · 2009994.976 kr.Markedet · 2010800.836 kr.Markedet · 2011713.728 kr.Markedet · 2012718.012 kr.Markedet · 2013798.388 kr.Markedet · 2014920.584 kr.Markedet · 20151.275.000 kr.Markedet · 20161.912.500 kr.Markedet · 20171.101.872 kr.Markedet · 20181.191.700 kr.Markedet · 20191.382.372 kr.Markedet · 2020903.380 kr.Markedet · 20211.078.616 kr.Markedet · 20221.257.184 kr.Markedet · 20231.320.492 kr.Markedet · 20241.703.060 kr.Markedet · 20251.202.308 kr.Markedet · 20261.091.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2007 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
19. sep. 2026 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.369.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knorregade 39
5500 Middelfart		49 m²77 m17-08-20251.075.000 kr.21.939 kr./m²
Knorregade 36
5500 Middelfart		90 m²86 m16-06-20252.150.000 kr.23.889 kr./m²
Knorregade 7
5500 Middelfart		95 m²21 m10-08-20242.500.000 kr.26.316 kr./m²
Knorregade 4
5500 Middelfart		114 m²45 m29-02-20243.895.000 kr.34.167 kr./m²
Skovgade 20
5500 Middelfart		69 m²159 m18-06-20261.300.000 kr.18.841 kr./m²
Søndergade 35
5500 Middelfart		66 m²186 m29-05-20261.695.000 kr.25.682 kr./m²
Gl Vestergade 35
5500 Middelfart		71 m²136 m28-02-20252.995.000 kr.42.183 kr./m²
Nygade 20
5500 Middelfart		72 m²440 m22-01-2025950.000 kr.13.194 kr./m²
Nygade 18
5500 Middelfart		72 m²441 m26-02-20251.250.000 kr.17.361 kr./m²
Buggesgade 3
5500 Middelfart		60 m²98 m17-12-20241.125.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden