Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Plantagevej 66, Sælvig

Villa · 219 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 4.052 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1995. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
4052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.996 kr/m².2.370.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4052 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.498.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,67 pct. siden okt. 2007
362k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202429. okt. 20074.100.000 kr.I dag · vores estimat3.498.528 kr.Markedet · 1992824.754 kr.Markedet · 1993456.177 kr.Markedet · 1994446.760 kr.Markedet · 1995961.191 kr.Markedet · 19961.087.992 kr.Markedet · 1997930.750 kr.Markedet · 19981.025.139 kr.Markedet · 1999963.162 kr.Markedet · 2000894.396 kr.Markedet · 20011.726.815 kr.Markedet · 20021.472.337 kr.Markedet · 20031.402.038 kr.Markedet · 20041.210.413 kr.Markedet · 20051.176.468 kr.Markedet · 20061.820.109 kr.Markedet · 20071.749.153 kr.Markedet · 20081.830.621 kr.Markedet · 20092.229.201 kr.Markedet · 20101.492.923 kr.Markedet · 20111.824.927 kr.Markedet · 20121.035.870 kr.Markedet · 20132.033.634 kr.Markedet · 2014922.428 kr.Markedet · 20151.585.998 kr.Markedet · 20161.522.488 kr.Markedet · 20171.885.590 kr.Markedet · 20181.529.496 kr.Markedet · 20192.754.363 kr.Markedet · 20203.579.993 kr.Markedet · 20211.564.755 kr.Markedet · 20222.606.538 kr.Markedet · 20232.015.019 kr.Markedet · 20242.602.596 kr.Markedet · 20253.269.670 kr.Markedet · 20262.943.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2007 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.498.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 27, Østerby
8305 Samsø		240 m²1,9 km11-05-20262.100.000 kr.8.750 kr./m²
Kirkevej 5, Onsbjerg
8305 Samsø		181 m²1,5 km14-09-20243.750.000 kr.20.718 kr./m²
Sælvig 77
8305 Samsø		167 m²1,2 km16-07-20261.635.000 kr.9.790 kr./m²
Skottensbjerg 10
8305 Samsø		201 m²2,5 km19-09-20242.995.000 kr.14.900 kr./m²
Holmevej 1A, Tanderup
8305 Samsø		208 m²2,9 km31-03-20253.100.000 kr.14.904 kr./m²
Skottensbjerg 11
8305 Samsø		181 m²2,5 km11-09-20251.850.000 kr.10.221 kr./m²
Besservej 25, Tranebjerg
8305 Samsø		215 m²3,8 km11-08-20262.500.000 kr.11.628 kr./m²
Besservej 25, Tranebjerg
8305 Samsø		215 m²3,8 km11-11-20242.800.000 kr.13.023 kr./m²
Østervangen 25, Onsbjerg
8305 Samsø		143 m²1,4 km03-08-20251.275.000 kr.8.916 kr./m²
Sygehusvej 19, Tranebjerg
8305 Samsø		239 m²3,9 km12-01-20241.700.000 kr.7.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden