Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Skælskørvej 58, Sigersted

Villa · 159 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 10.546 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1998. Beliggende i Ringsted Kommune (4173). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
10546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.253 kr/m².1.709.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10546 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.771.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,04 pct. siden okt. 2007
316k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20071.595.000 kr.I dag · vores estimat1.771.020 kr.Markedet · 1992602.292 kr.Markedet · 19932.575.323 kr.Markedet · 1994631.389 kr.Markedet · 1995891.831 kr.Markedet · 1996779.736 kr.Markedet · 1997786.573 kr.Markedet · 19981.268.025 kr.Markedet · 1999982.461 kr.Markedet · 20001.160.541 kr.Markedet · 20011.201.404 kr.Markedet · 20021.360.404 kr.Markedet · 20031.352.295 kr.Markedet · 20041.094.556 kr.Markedet · 20051.733.418 kr.Markedet · 20061.607.172 kr.Markedet · 20072.093.712 kr.Markedet · 20081.675.860 kr.Markedet · 20091.927.080 kr.Markedet · 20101.509.069 kr.Markedet · 20111.145.595 kr.Markedet · 2012315.933 kr.Markedet · 2013914.091 kr.Markedet · 20141.514.316 kr.Markedet · 20151.187.412 kr.Markedet · 20161.392.045 kr.Markedet · 20171.665.048 kr.Markedet · 20182.483.103 kr.Markedet · 20191.775.394 kr.Markedet · 20201.568.853 kr.Markedet · 20212.004.513 kr.Markedet · 20221.885.740 kr.Markedet · 20236.508.506 kr.Markedet · 20241.966.353 kr.Markedet · 20251.836.609 kr.Markedet · 20261.949.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.771.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejreskovvej 24
4173 Fjenneslev		157 m²2,6 km23-10-20231.480.000 kr.9.427 kr./m²
Alstedvej 66C
4173 Fjenneslev		170 m²2,1 km16-06-20252.820.000 kr.16.588 kr./m²
Engelsborgvej 11
4173 Fjenneslev		142 m²1,9 km01-12-20251.735.000 kr.12.218 kr./m²
Fjenneslevmaglevej 34
4173 Fjenneslev		151 m²2,7 km24-04-20261.250.000 kr.8.278 kr./m²
Engelsborgvej 13
4173 Fjenneslev		126 m²1,8 km27-09-20241.550.000 kr.12.302 kr./m²
Fjenneslevmaglevej 16
4173 Fjenneslev		175 m²2,8 km08-07-20241.495.000 kr.8.543 kr./m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²3,6 km06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²3,6 km05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²3,7 km22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²3,8 km25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden