Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Arnesvej 32

Villa · 126 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.394 kr/m².8.545.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArnesvej gns: 61.472 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.128.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1682,12 pct. siden sep. 2007
400k2,4M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202425. sep. 2007400.000 kr.I dag · vores estimat7.128.484 kr.Markedet · 1992956.844 kr.Markedet · 1993500.724 kr.Markedet · 19941.023.246 kr.Markedet · 1995774.648 kr.Markedet · 19961.386.126 kr.Markedet · 19971.269.324 kr.Markedet · 19981.565.424 kr.Markedet · 19991.401.876 kr.Markedet · 20001.646.568 kr.Markedet · 20011.918.854 kr.Markedet · 20021.938.510 kr.Markedet · 20032.218.104 kr.Markedet · 20042.194.038 kr.Markedet · 20052.743.524 kr.Markedet · 20063.298.806 kr.Markedet · 20073.490.578 kr.Markedet · 20083.585.330 kr.Markedet · 20092.637.180 kr.Markedet · 20102.680.398 kr.Markedet · 20112.564.604 kr.Markedet · 20122.772.756 kr.Markedet · 20133.283.434 kr.Markedet · 20143.502.170 kr.Markedet · 20153.607.758 kr.Markedet · 20164.088.070 kr.Markedet · 20174.129.398 kr.Markedet · 20184.410.000 kr.Markedet · 20194.359.726 kr.Markedet · 20204.749.570 kr.Markedet · 20215.663.700 kr.Markedet · 20225.784.786 kr.Markedet · 20236.153.462 kr.Markedet · 20246.345.108 kr.Markedet · 20257.884.828 kr.Markedet · 20267.741.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2007 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.128.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, andet400.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnesvej 34
2700 Brønshøj		104 m²20 m01-08-20247.395.000 kr.71.106 kr./m²
Tuxensvej 27
2700 Brønshøj		130 m²145 m24-05-20259.945.000 kr.76.500 kr./m²
Sparresholmvej 9
2700 Brønshøj		123 m²269 m24-04-20247.895.000 kr.64.187 kr./m²
Svend Gønges Vej 20
2700 Brønshøj		120 m²187 m21-01-20259.025.000 kr.75.208 kr./m²
Bækkeskovvej 74
2700 Brønshøj		125 m²694 m13-11-20238.795.000 kr.70.360 kr./m²
Annebergvej 21
2700 Brønshøj		129 m²581 m18-01-20255.550.000 kr.43.023 kr./m²
Håbets Allé 15
2700 Brønshøj		136 m²164 m07-08-20246.050.000 kr.44.485 kr./m²
Mellemvangen 45
2700 Brønshøj		124 m²678 m09-05-202610.150.000 kr.81.855 kr./m²
Mellemvangen 45
2700 Brønshøj		124 m²678 m09-03-202610.150.000 kr.81.855 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 23
2700 Brønshøj		123 m²634 m10-04-202510.500.000 kr.85.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden