Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Smedelinien 1A

Villa · 149 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 1990, renoveret i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.906 kr/m².2.866.800 kr.
  2. 2Vores vurdering2.761.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,21 pct. siden sep. 2007
187k831k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20071.475.000 kr.I dag · vores estimat2.761.379 kr.Markedet · 1992514.646 kr.Markedet · 1993609.410 kr.Markedet · 1994691.062 kr.Markedet · 1995537.294 kr.Markedet · 1996734.570 kr.Markedet · 1997773.608 kr.Markedet · 1998187.442 kr.Markedet · 1999799.683 kr.Markedet · 20001.014.690 kr.Markedet · 20011.274.099 kr.Markedet · 2002901.599 kr.Markedet · 2003813.987 kr.Markedet · 20041.056.261 kr.Markedet · 2005630.568 kr.Markedet · 20061.442.767 kr.Markedet · 20072.097.920 kr.Markedet · 20081.520.992 kr.Markedet · 20091.496.258 kr.Markedet · 2010673.778 kr.Markedet · 20111.125.546 kr.Markedet · 20121.296.300 kr.Markedet · 20131.307.773 kr.Markedet · 20141.426.079 kr.Markedet · 20151.740.618 kr.Markedet · 20161.604.879 kr.Markedet · 20171.574.185 kr.Markedet · 20181.141.638 kr.Markedet · 20191.354.112 kr.Markedet · 20201.661.648 kr.Markedet · 20211.803.049 kr.Markedet · 20222.100.006 kr.Markedet · 20232.110.883 kr.Markedet · 20242.299.219 kr.Markedet · 20251.942.364 kr.Markedet · 20261.989.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.761.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjærbyvej 184
8930 Randers NØ		150 m²236 m09-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Myntebakken 21
8930 Randers NØ		150 m²779 m04-12-20233.100.000 kr.20.667 kr./m²
Soløjedalen 17
8930 Randers NØ		150 m²810 m28-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Gammel Gimmingvej 5
8930 Randers NØ		137 m²232 m07-05-20252.200.000 kr.16.058 kr./m²
Skovmærkebakken 5
8930 Randers NØ		155 m²651 m14-12-20232.900.000 kr.18.710 kr./m²
Ærenprisbakken 1
8930 Randers NØ		157 m²564 m06-10-20243.298.000 kr.21.006 kr./m²
Kamilledalen 42
8930 Randers NØ		152 m²853 m16-08-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Myntebakken 11
8930 Randers NØ		146 m²931 m07-01-20252.875.000 kr.19.692 kr./m²
Hjertegræsbakken 6
8930 Randers NØ		160 m²557 m12-08-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²
Myntebakken 12
8930 Randers NØ		156 m²783 m01-12-20243.150.000 kr.20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden