Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Hybenvej 29

Rækkehus · 118 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 376 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.032.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.015 kr/m².4.263.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvej gns: 37.706 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 41.079 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.228.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,80 pct. siden okt. 2007
665k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20071.585.000 kr.I dag · vores estimat4.228.859 kr.Markedet · 1992730.420 kr.Markedet · 1993935.858 kr.Markedet · 1994742.220 kr.Markedet · 19951.076.514 kr.Markedet · 19961.189.558 kr.Markedet · 19971.167.020 kr.Markedet · 19981.178.820 kr.Markedet · 19991.095.984 kr.Markedet · 20001.598.900 kr.Markedet · 20011.212.686 kr.Markedet · 20021.324.904 kr.Markedet · 20031.711.826 kr.Markedet · 20041.770.000 kr.Markedet · 20051.996.678 kr.Markedet · 20063.265.178 kr.Markedet · 20073.169.362 kr.Markedet · 20082.396.816 kr.Markedet · 20092.415.932 kr.Markedet · 20102.396.816 kr.Markedet · 20112.548.210 kr.Markedet · 20122.318.818 kr.Markedet · 20132.246.366 kr.Markedet · 20142.532.280 kr.Markedet · 20152.521.542 kr.Markedet · 20162.699.368 kr.Markedet · 20172.704.206 kr.Markedet · 20183.195.794 kr.Markedet · 20193.359.342 kr.Markedet · 20203.381.644 kr.Markedet · 20214.005.864 kr.Markedet · 20224.127.050 kr.Markedet · 20233.671.098 kr.Markedet · 20243.518.878 kr.Markedet · 20254.179.206 kr.Markedet · 20265.004.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2007 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
4.228.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 33
2605 Brøndby		112 m²21 m29-10-20254.215.000 kr.37.634 kr./m²
Hybenvej 23
2605 Brøndby		112 m²29 m18-11-20254.150.000 kr.37.054 kr./m²
Hybenvej 28
2605 Brøndby		111 m²105 m30-08-20264.195.000 kr.37.793 kr./m²
Hybenvej 11
2605 Brøndby		90 m²45 m25-02-20253.400.000 kr.37.778 kr./m²
Ringerlodden 3
2605 Brøndby		115 m²545 m07-04-20264.700.000 kr.40.870 kr./m²
Kirkebjerg Søpark 26
2605 Brøndby		110 m²300 m08-07-20266.081.000 kr.55.282 kr./m²
Åparken 110
2605 Brøndby		120 m²850 m16-06-20253.850.000 kr.32.083 kr./m²
Åparken 63
2605 Brøndby		120 m²886 m11-04-20244.375.000 kr.36.458 kr./m²
Åparken 14
2605 Brøndby		102 m²711 m13-05-20254.200.000 kr.41.176 kr./m²
Åparken 80
2605 Brøndby		102 m²760 m08-04-20243.470.000 kr.34.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden