Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Morbærvej 18

Fritidshus · 35 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 35 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.158 kr/m².2.194.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.137.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+57,54 pct. siden maj 1994
52k324k595k866k1,1M1992199620002004200820122016202020249. maj 1994190.000 kr.5. sep. 2007600.000 kr.18. nov. 2007600.000 kr.13. maj 2026722.050 kr.I dag · vores estimat1.137.495 kr.Markedet · 1992204.715 kr.Markedet · 199352.500 kr.Markedet · 1994120.330 kr.Markedet · 1995121.030 kr.Markedet · 1996115.640 kr.Markedet · 1997226.625 kr.Markedet · 1998122.955 kr.Markedet · 1999143.360 kr.Markedet · 2000282.975 kr.Markedet · 2001363.125 kr.Markedet · 2002231.630 kr.Markedet · 2003309.610 kr.Markedet · 2004420.665 kr.Markedet · 2005243.040 kr.Markedet · 2006560.420 kr.Markedet · 2007649.950 kr.Markedet · 2008554.155 kr.Markedet · 2009551.915 kr.Markedet · 2010484.295 kr.Markedet · 2011539.700 kr.Markedet · 2012427.315 kr.Markedet · 2013660.170 kr.Markedet · 2014447.160 kr.Markedet · 2015675.185 kr.Markedet · 2016583.905 kr.Markedet · 2017466.655 kr.Markedet · 2018659.785 kr.Markedet · 2019576.485 kr.Markedet · 2020552.615 kr.Markedet · 2021739.865 kr.Markedet · 2022745.220 kr.Markedet · 2023864.325 kr.Markedet · 2024760.865 kr.Markedet · 2025863.590 kr.Markedet · 2026785.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1994 · Alm. Salg
190.000 kr.
5. sep. 2007 · Alm. Salg
600.000 kr.
18. nov. 2007 · Alm. Salg
600.000 kr.
13. maj 2026 · Alm. Salg
722.050 kr.
I dag · vores estimat
1.137.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte722.050 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte600.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1994majEjerskifte190.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 10
7130 Juelsminde		48 m²138 m04-06-20251.595.000 kr.33.229 kr./m²
Rønnebærvej 3
7130 Juelsminde		48 m²236 m21-10-20251.636.000 kr.34.083 kr./m²
Hybenvej 18
7130 Juelsminde		50 m²95 m03-07-20262.615.000 kr.52.300 kr./m²
Æblevej 9
7130 Juelsminde		50 m²153 m02-09-20241.650.000 kr.33.000 kr./m²
Kystvænget 17
7130 Juelsminde		51 m²1,4 km11-09-20241.600.000 kr.31.373 kr./m²
Hybenvej 13
7130 Juelsminde		57 m²126 m25-02-20264.295.000 kr.75.351 kr./m²
Fjordvej 21
7130 Juelsminde		52 m²1,5 km16-09-20251.650.000 kr.31.731 kr./m²
Poppelalle 34
7130 Juelsminde		57 m²407 m16-08-20262.800.000 kr.49.123 kr./m²
Poppelalle 34
7130 Juelsminde		57 m²407 m28-05-20242.300.000 kr.40.351 kr./m²
Æblevej 8, Juelsminde
7130 Juelsminde		58 m²191 m22-09-20251.800.000 kr.31.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden