Enggårdsvej 50

Landejendom · 160 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 36.096 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 36096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.808 kr/m².4.497.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)36096 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.930.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,28 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.930.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1974majEjerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltumvej 166 9700 Brønderslev	136 m²	966 m	24-03-2026	4.075.000 kr.	29.963 kr./m²
V Starengvej 326 9700 Brønderslev	160 m²	2,4 km	21-01-2025	5.150.000 kr.	32.188 kr./m²
V Starengvej 409 9700 Brønderslev	200 m²	2,9 km	13-05-2025	11.950.000 kr.	59.750 kr./m²
Jerslevvej 85 9700 Brønderslev	152 m²	5,0 km	26-02-2026	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Løkkenvej 192 9700 Brønderslev	130 m²	4,3 km	01-10-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Stadevej 117 9700 Brønderslev	173 m²	5,3 km	01-11-2025	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Hammelmose Engvej 62 9700 Brønderslev	142 m²	5,3 km	05-02-2025	12.500.000 kr.	88.028 kr./m²
Højenvej 79 9700 Brønderslev	108 m²	3,8 km	20-11-2025	250.000 kr.	2.315 kr./m²
Taksvej 2 9700 Brønderslev	174 m²	6,1 km	12-02-2024	1.930.000 kr.	11.092 kr./m²
Højenvej 103 9700 Brønderslev	102 m²	4,0 km	08-11-2023	1.220.000 kr.	11.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu