Urfuglevej 30, Lodskovvad

Fritidshus · 54 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.646 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LodskovvadMedian pris/m² for fritidshus i Lodskovvad (9982, sidste 24 mdr.): 16.078 kr/m² × 54 m².868.212 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering873.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,26 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 845.000 kr.
30. mar. 2022 · Alm. Salg: 522.500 kr.
I dag · vores estimat: 873.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte522.500 kr.
2007sep.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urfuglevej 26, Lodskovvad 9982 Ålbæk	57 m²	60 m	18-08-2026	1.875.000 kr.	32.895 kr./m²
Urfuglevej 40, Lodskovvad 9982 Ålbæk	69 m²	117 m	05-03-2024	1.265.000 kr.	18.333 kr./m²
Bekkasinvej 18, Lodskovvad 9982 Ålbæk	53 m²	229 m	07-09-2025	795.000 kr.	15.000 kr./m²
Lodskovvadvej 40, Lodskovvad 9982 Ålbæk	53 m²	788 m	11-03-2025	850.000 kr.	16.038 kr./m²
Musvågevej 6, Lodskovvad 9982 Ålbæk	61 m²	466 m	17-09-2025	1.145.000 kr.	18.770 kr./m²
Musvågevej 66, Lodskovvad 9982 Ålbæk	43 m²	457 m	13-02-2024	895.000 kr.	20.814 kr./m²
Egernvej 9, Lodskovvad 9982 Ålbæk	60 m²	1,3 km	02-04-2024	1.195.000 kr.	19.917 kr./m²
Egernvej 11, Lodskovvad 9982 Ålbæk	60 m²	1,3 km	05-06-2024	1.075.000 kr.	17.917 kr./m²
Oksevej 17, Bunken 9982 Ålbæk	59 m²	1,6 km	10-08-2025	1.220.000 kr.	20.678 kr./m²
Musvågevej 104, Lodskovvad 9982 Ålbæk	68 m²	505 m	31-03-2026	1.276.000 kr.	18.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu