Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Nyraadsvej 7, st.

Villa · 156 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.339 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1339 m²
Indbygget garage
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.723 kr/m².2.130.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.693.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,65 pct. siden okt. 2007
439k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20072.000.000 kr.I dag · vores estimat2.693.058 kr.Markedet · 1992919.152 kr.Markedet · 1993438.672 kr.Markedet · 1994596.856 kr.Markedet · 1995709.020 kr.Markedet · 1996643.656 kr.Markedet · 1997612.924 kr.Markedet · 1998885.768 kr.Markedet · 19991.349.868 kr.Markedet · 20001.239.108 kr.Markedet · 20011.245.192 kr.Markedet · 20021.127.412 kr.Markedet · 20031.186.692 kr.Markedet · 20041.238.796 kr.Markedet · 20051.197.300 kr.Markedet · 20061.568.268 kr.Markedet · 20071.635.972 kr.Markedet · 20081.620.840 kr.Markedet · 20091.565.304 kr.Markedet · 20101.923.324 kr.Markedet · 20111.255.020 kr.Markedet · 20121.002.924 kr.Markedet · 20131.229.124 kr.Markedet · 20141.303.380 kr.Markedet · 20151.344.564 kr.Markedet · 20161.508.364 kr.Markedet · 20171.298.076 kr.Markedet · 20181.462.500 kr.Markedet · 20191.410.708 kr.Markedet · 20201.733.784 kr.Markedet · 20211.636.752 kr.Markedet · 20221.963.572 kr.Markedet · 20231.927.380 kr.Markedet · 20242.083.068 kr.Markedet · 20251.877.460 kr.Markedet · 20261.772.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2007 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.693.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2007okt.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyraadsvej 8
4760 Vordingborg		156 m²47 m15-01-20251.527.500 kr.9.792 kr./m²
Hammerichsvej 18
4760 Vordingborg		156 m²334 m18-12-20231.705.000 kr.10.929 kr./m²
Københavnsvej 26
4760 Vordingborg		155 m²394 m14-04-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²
Peter Linds Vej 5
4760 Vordingborg		158 m²421 m06-03-20242.745.000 kr.17.373 kr./m²
Wesselsvej 3
4760 Vordingborg		151 m²295 m06-04-20251.700.000 kr.11.258 kr./m²
Drosselvej 13
4760 Vordingborg		148 m²188 m19-07-20243.575.000 kr.24.155 kr./m²
Hammerichsvej 19
4760 Vordingborg		150 m²309 m01-03-20251.795.000 kr.11.967 kr./m²
Solbakkevej 10
4760 Vordingborg		164 m²230 m16-06-20261.945.000 kr.11.860 kr./m²
Keidamsvej 20
4760 Vordingborg		157 m²636 m19-08-20251.615.000 kr.10.287 kr./m²
Wesselsvej 32
4760 Vordingborg		160 m²535 m22-01-20263.395.000 kr.21.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden