Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Elmealle 25

Villa · 128 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.357 kr/m².1.453.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmealle gns: 12.407 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.434.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,63 pct. siden jan. 2008
360k711k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20081.700.000 kr.I dag · vores estimat1.434.232 kr.Markedet · 1992754.176 kr.Markedet · 1993359.936 kr.Markedet · 1994489.728 kr.Markedet · 1995581.760 kr.Markedet · 1996528.128 kr.Markedet · 1997502.912 kr.Markedet · 1998726.784 kr.Markedet · 19991.107.584 kr.Markedet · 20001.016.704 kr.Markedet · 20011.021.696 kr.Markedet · 2002925.056 kr.Markedet · 2003973.696 kr.Markedet · 20041.016.448 kr.Markedet · 2005982.400 kr.Markedet · 20061.286.784 kr.Markedet · 20071.342.336 kr.Markedet · 20081.329.920 kr.Markedet · 20091.284.352 kr.Markedet · 20101.578.112 kr.Markedet · 20111.029.760 kr.Markedet · 2012822.912 kr.Markedet · 20131.008.512 kr.Markedet · 20141.069.440 kr.Markedet · 20151.103.232 kr.Markedet · 20161.237.632 kr.Markedet · 20171.065.088 kr.Markedet · 20181.200.000 kr.Markedet · 20191.157.504 kr.Markedet · 20201.422.592 kr.Markedet · 20211.342.976 kr.Markedet · 20221.611.136 kr.Markedet · 20231.581.440 kr.Markedet · 20241.709.184 kr.Markedet · 20251.540.480 kr.Markedet · 20261.454.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.434.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmealle 44
4760 Vordingborg		135 m²217 m31-05-20241.675.000 kr.12.407 kr./m²
Elmealle 47
4760 Vordingborg		112 m²206 m07-07-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²
Elmealle 42
4760 Vordingborg		145 m²201 m31-01-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Elmealle 53
4760 Vordingborg		109 m²304 m04-11-20251.395.000 kr.12.798 kr./m²
Elmealle 60
4760 Vordingborg		109 m²334 m23-06-20241.130.000 kr.10.367 kr./m²
Elmealle 34
4760 Vordingborg		94 m²149 m23-10-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Elmealle 50
4760 Vordingborg		82 m²261 m23-09-2024800.000 kr.9.756 kr./m²
Elmealle 31
4760 Vordingborg		77 m²44 m27-05-20241.030.000 kr.13.377 kr./m²
Elmealle 32
4760 Vordingborg		192 m²126 m30-07-20251.800.000 kr.9.375 kr./m²
Platanvej 5
4760 Vordingborg		130 m²131 m10-04-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden