Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Vestergade 47

Villa · 110 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.473 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.949 kr/m².1.125.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.436 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.030.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,25 pct. siden mar. 2021
272k536k799k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20211.325.000 kr.I dag · vores estimat1.030.220 kr.Markedet · 1992373.780 kr.Markedet · 1993468.490 kr.Markedet · 1994500.390 kr.Markedet · 1995530.420 kr.Markedet · 1996455.840 kr.Markedet · 1997487.300 kr.Markedet · 1998423.830 kr.Markedet · 1999715.000 kr.Markedet · 2000748.220 kr.Markedet · 2001655.050 kr.Markedet · 2002827.970 kr.Markedet · 2003612.810 kr.Markedet · 2004714.340 kr.Markedet · 2005728.530 kr.Markedet · 2006749.980 kr.Markedet · 2007965.140 kr.Markedet · 20081.126.840 kr.Markedet · 20091.083.390 kr.Markedet · 2010956.890 kr.Markedet · 2011885.610 kr.Markedet · 2012804.760 kr.Markedet · 2013826.210 kr.Markedet · 2014805.200 kr.Markedet · 2015954.360 kr.Markedet · 2016838.860 kr.Markedet · 20171.057.650 kr.Markedet · 2018962.500 kr.Markedet · 20191.035.540 kr.Markedet · 20201.161.490 kr.Markedet · 20211.132.340 kr.Markedet · 20221.273.030 kr.Markedet · 2023982.520 kr.Markedet · 20241.120.790 kr.Markedet · 20251.165.340 kr.Markedet · 20261.146.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.030.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 51
8850 Bjerringbro		115 m²37 m26-05-2024975.000 kr.8.478 kr./m²
Vestergade 64
8850 Bjerringbro		105 m²251 m09-01-20261.205.000 kr.11.476 kr./m²
Vestergade 35
8850 Bjerringbro		89 m²116 m15-09-20251.070.000 kr.12.022 kr./m²
Vestergade 25
8850 Bjerringbro		165 m²227 m21-08-20241.300.000 kr.7.879 kr./m²
Mølleengen 8
8850 Bjerringbro		112 m²521 m29-12-20251.000.000 kr.8.929 kr./m²
Vestervang 30
8850 Bjerringbro		116 m²355 m10-08-20251.285.000 kr.11.078 kr./m²
Bellisvej 15
8850 Bjerringbro		112 m²824 m18-02-20241.420.000 kr.12.679 kr./m²
Mølleparken 1
8850 Bjerringbro		121 m²176 m18-08-20261.250.000 kr.10.331 kr./m²
Skibelundvej 20
8850 Bjerringbro		112 m²998 m11-08-20261.095.000 kr.9.777 kr./m²
Vestervang 5
8850 Bjerringbro		95 m²73 m12-11-2024650.000 kr.6.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden