Ringparken 7, 7323 Give — Villa · 106 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 745 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.536 kr/m².1.349.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingparken gns: 10.772 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-9,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.086.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,29 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.086.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringparken 20 7323 Give	123 m²	147 m	16-01-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Ringparken 15 7323 Give	127 m²	56 m	18-03-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Ringparken 30 7323 Give	127 m²	126 m	27-11-2024	1.145.000 kr.	9.016 kr./m²
Ringparken 23 7323 Give	132 m²	102 m	26-09-2024	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Ringparken 17 7323 Give	140 m²	49 m	23-06-2024	1.000.000 kr.	7.143 kr./m²
Ringparken 21 7323 Give	140 m²	99 m	19-02-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Ringparken 10 7323 Give	179 m²	175 m	20-07-2025	2.025.000 kr.	11.313 kr./m²
Ringivevej 6 7323 Give	104 m²	517 m	19-08-2024	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²
Hyldevang 142 7323 Give	104 m²	738 m	05-03-2024	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Teglværksvej 17 7323 Give	114 m²	324 m	25-06-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu