Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Engvej 16

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.172 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1172 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.721 kr/m².1.818.941 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 12.269 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.067.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,18 pct. siden nov. 2007
217k708k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20071.895.000 kr.30. apr. 20241.795.000 kr.I dag · vores estimat2.067.482 kr.Markedet · 1992620.586 kr.Markedet · 1993508.116 kr.Markedet · 1994633.420 kr.Markedet · 1995665.712 kr.Markedet · 1996642.114 kr.Markedet · 1997565.248 kr.Markedet · 1998648.600 kr.Markedet · 1999451.950 kr.Markedet · 2000527.298 kr.Markedet · 2001644.460 kr.Markedet · 20021.167.342 kr.Markedet · 20031.357.368 kr.Markedet · 20041.224.198 kr.Markedet · 20051.441.686 kr.Markedet · 20061.446.240 kr.Markedet · 20071.624.812 kr.Markedet · 20081.636.128 kr.Markedet · 20091.656.000 kr.Markedet · 20101.362.888 kr.Markedet · 2011717.600 kr.Markedet · 20121.082.886 kr.Markedet · 20131.076.124 kr.Markedet · 2014782.322 kr.Markedet · 2015891.894 kr.Markedet · 20161.057.632 kr.Markedet · 20171.165.962 kr.Markedet · 20181.453.968 kr.Markedet · 2019971.796 kr.Markedet · 20201.268.220 kr.Markedet · 20211.659.174 kr.Markedet · 20221.742.388 kr.Markedet · 20231.355.022 kr.Markedet · 20241.725.000 kr.Markedet · 20251.798.968 kr.Markedet · 20261.777.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.067.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 17
4270 Høng		145 m²29 m11-10-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Engvej 37
4270 Høng		102 m²229 m17-09-20261.695.000 kr.16.618 kr./m²
Rugvænget 24
4270 Høng		138 m²265 m30-09-20262.207.207 kr.15.994 kr./m²
Rugvænget 24
4270 Høng		138 m²265 m04-08-20262.207.207 kr.15.994 kr./m²
Hvedevænget 8
4270 Høng		134 m²271 m31-03-20261.945.000 kr.14.515 kr./m²
Rugvænget 14
4270 Høng		133 m²291 m28-04-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Kløvervej 31
4270 Høng		134 m²376 m09-09-20252.245.000 kr.16.754 kr./m²
Bygvænget 14
4270 Høng		131 m²250 m30-01-20241.495.000 kr.11.412 kr./m²
Finlandsvej 10
4270 Høng		133 m²419 m11-10-20261.350.000 kr.10.150 kr./m²
Kærvej 5
4270 Høng		148 m²225 m04-09-20241.450.000 kr.9.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden