Miltonsvej 10

Villa · 363 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 363 m², grund på 1.280 m², 8 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 363 m²
Samlet bygningsareal: 293 m²
Bebygget areal: 293 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.870 kr/m².12.070.050 kr.
2Boligareal større end typisk363 m² vs. 294 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering12.913.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,29 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 363 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 8.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.913.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg8.650.000 kr.
2004majEjerskifte
1979jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Miltonsvej 29 8270 Højbjerg	218 m²	184 m	23-12-2025	9.998.000 kr.	45.862 kr./m²
Elsdyrvej 4 8270 Højbjerg	327 m²	1,3 km	18-11-2023	15.900.000 kr.	48.624 kr./m²
Elmehøjvej 57A 8270 Højbjerg	361 m²	2,2 km	15-04-2025	18.700.000 kr.	51.801 kr./m²
L.A. Rings Vej 28 8270 Højbjerg	270 m²	375 m	09-03-2026	8.555.000 kr.	31.685 kr./m²
Teglbakken 24 8270 Højbjerg	306 m²	1,2 km	12-01-2025	8.072.500 kr.	26.381 kr./m²
Ildervej 40 8270 Højbjerg	325 m²	1,9 km	11-01-2024	19.200.000 kr.	59.077 kr./m²
Ildervej 24 8270 Højbjerg	321 m²	1,8 km	10-04-2025	12.500.000 kr.	38.941 kr./m²
Parkvej 1 8270 Højbjerg	248 m²	361 m	25-08-2026	11.550.000 kr.	46.573 kr./m²
Rosenvangs Allé 225 8270 Højbjerg	240 m²	188 m	06-07-2024	8.900.000 kr.	37.083 kr./m²
Holme Parkvej 167 8270 Højbjerg	323 m²	2,0 km	29-06-2025	7.325.000 kr.	22.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu