Rømetvej 3, Rurup, 6520 Toftlund — Villa · 124 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.228 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.429 kr/m².980.300 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.014.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,88 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2007 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.014.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndervej 9, Rurup 6520 Toftlund	149 m²	895 m	09-07-2026	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Tøndervej 22, Roost 6520 Toftlund	145 m²	1,3 km	04-03-2024	940.000 kr.	6.483 kr./m²
Arnumvej 4, Roost 6520 Toftlund	135 m²	2,8 km	17-09-2024	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Melvang 12 6520 Toftlund	125 m²	4,0 km	20-10-2026	575.000 kr.	4.600 kr./m²
Elmevej 33 6520 Toftlund	125 m²	4,0 km	12-08-2026	675.000 kr.	5.400 kr./m²
Geestrupvej 21 6520 Toftlund	130 m²	3,8 km	21-06-2025	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Koldingvej 5 6520 Toftlund	129 m²	3,9 km	06-03-2025	1.000.000 kr.	7.752 kr./m²
Arnumvej 16, Arrild 6520 Toftlund	128 m²	4,1 km	28-04-2025	498.000 kr.	3.891 kr./m²
Arnumvej 13, Arrild 6520 Toftlund	124 m²	4,3 km	04-02-2024	1.445.000 kr.	11.653 kr./m²
Kongehøjen 14 6520 Toftlund	128 m²	4,1 km	26-02-2025	775.000 kr.	6.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu