Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Carl Blochs Vej 12

Villa · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.808 kr/m².1.456.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 14.355 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.180 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 531% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C1 → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.784.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,11 pct. siden aug. 2007
280k868k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20071.760.000 kr.30. nov. 2021279.601 kr.30. sep. 20261.765.000 kr.I dag · vores estimat1.784.562 kr.Markedet · 1992520.192 kr.Markedet · 1993531.114 kr.Markedet · 1994598.424 kr.Markedet · 1995603.123 kr.Markedet · 1996687.070 kr.Markedet · 1997749.300 kr.Markedet · 1998846.709 kr.Markedet · 1999786.765 kr.Markedet · 2000930.275 kr.Markedet · 2001919.480 kr.Markedet · 2002901.065 kr.Markedet · 2003854.710 kr.Markedet · 2004867.537 kr.Markedet · 2005995.553 kr.Markedet · 20061.163.955 kr.Markedet · 20071.532.255 kr.Markedet · 20081.797.431 kr.Markedet · 20091.240.536 kr.Markedet · 20101.360.678 kr.Markedet · 20111.430.782 kr.Markedet · 20121.285.494 kr.Markedet · 20131.274.572 kr.Markedet · 20141.136.142 kr.Markedet · 20151.438.656 kr.Markedet · 20161.192.149 kr.Markedet · 20171.455.674 kr.Markedet · 20181.488.313 kr.Markedet · 20191.436.878 kr.Markedet · 20201.624.203 kr.Markedet · 20211.816.735 kr.Markedet · 20221.915.541 kr.Markedet · 20231.767.840 kr.Markedet · 20241.837.055 kr.Markedet · 20251.960.626 kr.Markedet · 20261.831.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2007 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
279.601 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte279.601 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Blochs Vej 4
7000 Fredericia		124 m²59 m10-09-20251.780.000 kr.14.355 kr./m²
Carl Blochs Vej 13
7000 Fredericia		103 m²67 m28-10-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²
Willumsensvænget 9
7000 Fredericia		131 m²254 m15-07-20261.705.000 kr.13.015 kr./m²
Dreyersvænget 3
7000 Fredericia		133 m²202 m07-08-20261.400.000 kr.10.526 kr./m²
Anchersvej 58
7000 Fredericia		123 m²761 m22-10-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Anchersvej 18
7000 Fredericia		124 m²859 m05-06-20251.575.000 kr.12.702 kr./m²
Zartmannsvej 7
7000 Fredericia		130 m²862 m13-06-20261.645.000 kr.12.654 kr./m²
Albert Naurs Vej 27
7000 Fredericia		112 m²131 m20-08-20261.500.000 kr.13.393 kr./m²
Bissensvej 24
7000 Fredericia		136 m²631 m18-08-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Anchersvej 54
7000 Fredericia		119 m²752 m09-11-20251.410.000 kr.11.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden