Dådyrvej 9

Villa · 132 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 617 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1970. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.534 kr/m².1.924.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDådyrvej gns: 14.840 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 15.660 kr/m²-5,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.740.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,30 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
3. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.800.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2007aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1970Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 14 7000 Fredericia	137 m²	47 m	12-01-2025	2.198.000 kr.	16.044 kr./m²
Prangervej 55 7000 Fredericia	128 m²	83 m	09-04-2025	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²
Carit Etlars Vej 13 7000 Fredericia	136 m²	251 m	25-03-2026	2.395.000 kr.	17.610 kr./m²
Chr. Winthers Vej 30 7000 Fredericia	135 m²	378 m	17-06-2024	1.840.000 kr.	13.630 kr./m²
Kaalundsvej 6 7000 Fredericia	133 m²	522 m	11-11-2025	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Prangervej 82 7000 Fredericia	128 m²	379 m	05-03-2025	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Jagtvej 3 7000 Fredericia	126 m²	283 m	07-08-2025	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
Kaalundsvej 9 7000 Fredericia	129 m²	469 m	07-05-2025	2.575.000 kr.	19.961 kr./m²
Teglværksvej 7 7000 Fredericia	133 m²	654 m	08-04-2025	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Skyttevej 7 7000 Fredericia	141 m²	206 m	20-02-2025	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu