Egneborgvej 5

Villa · 118 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 635 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.626 kr/m².5.627.000 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.446.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,06 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.446.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egneborgvej 4 2650 Hvidovre	154 m²	33 m	23-05-2025	7.600.000 kr.	49.351 kr./m²
Hvidovre Alle 2A 2650 Hvidovre	121 m²	297 m	09-06-2024	4.995.000 kr.	41.281 kr./m²
Landlystvej 41 2650 Hvidovre	122 m²	266 m	30-09-2026	5.780.000 kr.	47.377 kr./m²
Landlystvej 41 2650 Hvidovre	122 m²	266 m	26-08-2026	5.780.000 kr.	47.377 kr./m²
Landlystvej 41 2650 Hvidovre	122 m²	266 m	07-07-2025	5.375.000 kr.	44.057 kr./m²
Kløverprisvej 18 2650 Hvidovre	123 m²	214 m	16-02-2024	5.120.000 kr.	41.626 kr./m²
Rodalvej 8 2650 Hvidovre	121 m²	547 m	15-07-2024	4.970.000 kr.	41.074 kr./m²
Kløverprisvej 83 2650 Hvidovre	114 m²	535 m	13-04-2025	4.950.000 kr.	43.421 kr./m²
Hvidovre Alle 9A 2650 Hvidovre	111 m²	403 m	19-11-2024	5.900.000 kr.	53.153 kr./m²
Kostenborgvej 19 2650 Hvidovre	122 m²	638 m	20-05-2025	5.800.000 kr.	47.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu