Linåparken 81, 7451 Sunds — Rækkehus · 133 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 342 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.281 kr/m².1.389.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinåparken gns: 13.918 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 15.533 kr/m²-10,40 pct.
3Boligareal større end typisk133 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering1.892.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2003feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linåparken 85 7451 Sunds	134 m²	27 m	18-04-2026	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Linåparken 55 7451 Sunds	109 m²	74 m	28-10-2025	1.495.000 kr.	13.716 kr./m²
Linåparken 37 7451 Sunds	105 m²	114 m	09-02-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Linåparken 16 7451 Sunds	97 m²	138 m	05-10-2023	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Linåvænget 49 7451 Sunds	121 m²	226 m	05-11-2024	1.525.000 kr.	12.603 kr./m²
Præstegårdvej 1 7451 Sunds	136 m²	906 m	18-11-2024	950.000 kr.	6.985 kr./m²
Præstegårdvej 13 7451 Sunds	125 m²	854 m	14-11-2024	1.350.000 kr.	10.800 kr./m²
Rønne Alle 54A 7451 Sunds	102 m²	483 m	02-10-2024	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Fredbovej 10A 7451 Sunds	102 m²	970 m	04-12-2023	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Pilevej 12 7451 Sunds	104 m²	1,3 km	26-03-2024	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu