Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 2500 Valby

Lindebugten 3A

Rækkehus · 148 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 411 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.624 kr/m².7.650.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.513.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,81 pct. siden nov. 2007
736k4,2M7,6M11,0M14,4M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20073.498.000 kr.I dag · vores estimat7.513.894 kr.Markedet · 1992735.708 kr.Markedet · 19931.110.000 kr.Markedet · 19941.144.632 kr.Markedet · 1995902.800 kr.Markedet · 19961.363.820 kr.Markedet · 19971.492.136 kr.Markedet · 19982.066.672 kr.Markedet · 19991.838.604 kr.Markedet · 20001.881.376 kr.Markedet · 20011.832.832 kr.Markedet · 20022.072.000 kr.Markedet · 20032.648.904 kr.Markedet · 20042.586.596 kr.Markedet · 20053.640.208 kr.Markedet · 20064.330.480 kr.Markedet · 20074.097.972 kr.Markedet · 20085.125.092 kr.Markedet · 20093.254.372 kr.Markedet · 20102.901.096 kr.Markedet · 20114.078.732 kr.Markedet · 20123.382.836 kr.Markedet · 20133.271.540 kr.Markedet · 20143.664.332 kr.Markedet · 20154.763.232 kr.Markedet · 20164.871.716 kr.Markedet · 20175.074.180 kr.Markedet · 20185.357.600 kr.Markedet · 20195.458.388 kr.Markedet · 20206.082.504 kr.Markedet · 20216.129.864 kr.Markedet · 20226.960.144 kr.Markedet · 20236.542.192 kr.Markedet · 20246.737.256 kr.Markedet · 20257.781.692 kr.Markedet · 202614.415.644 kr.Markedet · 20279.462.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2007 · Alm. Salg
3.498.000 kr.
I dag · vores estimat
7.513.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg3.498.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigerslevvej 74A
2500 Valby		146 m²367 m27-04-20256.100.000 kr.41.781 kr./m²
Vestervang 60
2500 Valby		148 m²506 m02-05-20259.995.000 kr.67.534 kr./m²
Vigerslevvej 82E
2500 Valby		139 m²448 m15-05-20245.560.000 kr.40.000 kr./m²
Danshøjvej 44A
2500 Valby		142 m²798 m01-04-20247.750.000 kr.54.577 kr./m²
Vigerslevvej 76B
2500 Valby		164 m²386 m22-05-20257.500.000 kr.45.732 kr./m²
Ole Borchs Vej 55A
2500 Valby		135 m²786 m29-06-20258.750.000 kr.64.815 kr./m²
Retortvej 10B
2500 Valby		150 m²1,6 km04-12-20235.500.000 kr.36.667 kr./m²
Søndervangs Allé 52B
2500 Valby		148 m²1,7 km08-08-20259.200.000 kr.62.162 kr./m²
Ole Borchs Vej 55B
2500 Valby		166 m²779 m02-11-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Søndervangs Allé 52A
2500 Valby		148 m²1,8 km25-11-20247.750.000 kr.52.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden