Rugvej 23

Villa · 113 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.398 kr/m².2.532.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugvej gns: 17.949 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.815.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,42 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.497.500 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.815.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2021majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.497.500 kr.
1980Bygget
1979nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvej 16 8464 Galten	117 m²	123 m	18-11-2025	3.475.000 kr.	29.701 kr./m²
Rugvej 21 8464 Galten	156 m²	28 m	14-06-2024	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Hirsevænget 7 8464 Galten	110 m²	560 m	26-10-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Hvedevej 25 8464 Galten	123 m²	131 m	25-04-2026	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²
Frejasvej 5 8464 Galten	110 m²	842 m	15-09-2026	3.498.000 kr.	31.800 kr./m²
Elværksvej 26 8464 Galten	112 m²	1,1 km	27-08-2024	1.825.000 kr.	16.295 kr./m²
Smedeskovvej 37 8464 Galten	112 m²	1,1 km	12-11-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Toftevej 15 8464 Galten	112 m²	1,1 km	23-06-2025	2.250.000 kr.	20.089 kr./m²
Toftevej 11 8464 Galten	112 m²	1,1 km	04-05-2025	1.998.000 kr.	17.839 kr./m²
Valmuevej 12 8464 Galten	122 m²	582 m	17-06-2024	2.575.000 kr.	21.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu