Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 7600 Struer

Lærkevej 1

Villa · 126 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1995. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.296 kr/m².1.616.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 12.105 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.196.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,49 pct. siden okt. 2007
482k724k966k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20071.450.000 kr.I dag · vores estimat1.196.328 kr.Markedet · 1992481.824 kr.Markedet · 1993535.500 kr.Markedet · 1994548.604 kr.Markedet · 1995543.564 kr.Markedet · 1996558.432 kr.Markedet · 1997720.216 kr.Markedet · 1998621.306 kr.Markedet · 1999915.012 kr.Markedet · 2000867.636 kr.Markedet · 2001764.820 kr.Markedet · 2002891.198 kr.Markedet · 2003882.000 kr.Markedet · 2004867.762 kr.Markedet · 2005995.904 kr.Markedet · 20061.017.954 kr.Markedet · 20071.014.552 kr.Markedet · 20081.072.386 kr.Markedet · 20091.083.348 kr.Markedet · 2010922.068 kr.Markedet · 20111.187.172 kr.Markedet · 20121.134.000 kr.Markedet · 20131.102.500 kr.Markedet · 2014638.442 kr.Markedet · 2015972.594 kr.Markedet · 2016857.430 kr.Markedet · 20171.051.722 kr.Markedet · 2018860.202 kr.Markedet · 20191.021.482 kr.Markedet · 20201.154.412 kr.Markedet · 20211.312.542 kr.Markedet · 20221.155.924 kr.Markedet · 20231.281.798 kr.Markedet · 20241.329.552 kr.Markedet · 20251.083.222 kr.Markedet · 2026921.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.196.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 23
7600 Struer		144 m²221 m11-07-20241.800.000 kr.12.500 kr./m²
Lærkevej 12
7600 Struer		163 m²138 m16-01-20241.720.000 kr.10.552 kr./m²
Æblebakken 1
7600 Struer		126 m²457 m04-03-20251.670.000 kr.13.254 kr./m²
Morelbakken 7
7600 Struer		125 m²526 m25-11-20241.555.000 kr.12.440 kr./m²
Glentevej 5
7600 Struer		126 m²650 m27-05-20241.520.000 kr.12.063 kr./m²
Kirsebærhaven 5
7600 Struer		126 m²667 m30-04-20251.625.000 kr.12.897 kr./m²
Tranevej 7
7600 Struer		131 m²390 m15-07-20261.070.000 kr.8.168 kr./m²
Tranevej 30
7600 Struer		132 m²371 m14-07-20252.400.000 kr.18.182 kr./m²
Rørsangervej 22
7600 Struer		136 m²310 m28-02-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²
Sneppevej 27
7600 Struer		113 m²269 m27-06-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden