Gl. Skolevej 13, Lånum, 7850 Stoholm Jyll — Villa · 119 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.625 kr/m².1.061.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.081.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,71 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2007 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.081.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
2003jun.Ejerandel overdraget
1998aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Skolevej 4, Lånum 7850 Stoholm Jyll	133 m²	554 m	06-09-2024	700.000 kr.	5.263 kr./m²
Lånumvej 10, Lånum 7850 Stoholm Jyll	97 m²	1,1 km	11-03-2024	810.000 kr.	8.351 kr./m²
Rørgårdsvej 7, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	138 m²	1,9 km	05-12-2023	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Iglsøvej 6 7850 Stoholm Jyll	118 m²	3,6 km	06-05-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Ågade 33 7850 Stoholm Jyll	122 m²	3,6 km	28-09-2024	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Anemonevej 4 7850 Stoholm Jyll	121 m²	3,7 km	20-07-2025	1.215.000 kr.	10.041 kr./m²
Vesterled 4 7850 Stoholm Jyll	115 m²	3,6 km	22-04-2025	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Højlundsvej 7 7850 Stoholm Jyll	111 m²	3,3 km	19-01-2026	710.000 kr.	6.396 kr./m²
Egevænget 6 7850 Stoholm Jyll	128 m²	3,3 km	27-10-2025	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Dyssehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	131 m²	3,1 km	21-09-2024	2.025.000 kr.	15.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu