Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Gl Skinnevej 6, Tvismark

Fritidshus · 86 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 2.505 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2009. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
2505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i TvismarkMedian pris/m² for fritidshus i Tvismark (6792, sidste 24 mdr.): 21.805 kr/m² × 86 m².1.875.230 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.633.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,02 pct. siden sep. 2007
229k784k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20071.350.000 kr.I dag · vores estimat1.633.773 kr.Markedet · 1992318.544 kr.Markedet · 1993862.666 kr.Markedet · 1994813.818 kr.Markedet · 1995432.752 kr.Markedet · 1996937.142 kr.Markedet · 1997756.542 kr.Markedet · 1998930.176 kr.Markedet · 1999833.856 kr.Markedet · 2000758.262 kr.Markedet · 2001751.726 kr.Markedet · 20021.148.444 kr.Markedet · 2003542.058 kr.Markedet · 20041.344.352 kr.Markedet · 20051.228.596 kr.Markedet · 20062.113.622 kr.Markedet · 2007931.122 kr.Markedet · 20081.723.870 kr.Markedet · 2009621.264 kr.Markedet · 20101.635.806 kr.Markedet · 20111.328.184 kr.Markedet · 2012756.198 kr.Markedet · 2013966.640 kr.Markedet · 20141.509.816 kr.Markedet · 20151.105.702 kr.Markedet · 20161.075.000 kr.Markedet · 20171.324.228 kr.Markedet · 2018987.796 kr.Markedet · 20191.111.378 kr.Markedet · 20201.106.648 kr.Markedet · 20211.881.680 kr.Markedet · 20221.705.724 kr.Markedet · 20231.605.362 kr.Markedet · 20241.535.444 kr.Markedet · 20251.903.524 kr.Markedet · 20261.962.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2007 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.633.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnedal 7, Kongsmark
6792 Rømø
88 m²177 m20-03-20252.470.000 kr.28.068 kr./m²
Godthåbsvej 11, Kongsmark
6792 Rømø
86 m²549 m13-05-20263.305.000 kr.38.430 kr./m²
Godthåbsvej 14, Kongsmark
6792 Rømø
87 m²536 m29-08-20241.650.000 kr.18.966 kr./m²
Sukkertoppen 8, Kongsmark
6792 Rømø
90 m²298 m10-09-20251.850.000 kr.20.556 kr./m²
Ivigtut 2, Tvismark
6792 Rømø
83 m²535 m20-04-20241.275.000 kr.15.361 kr./m²
Godthåbsvej 1, Kongsmark
6792 Rømø
87 m²743 m03-09-20252.230.000 kr.25.632 kr./m²
Gl Skolevej 25, Kongsmark
6792 Rømø
89 m²599 m10-05-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²
Råbjergvej 97, Tvismark
6792 Rømø
90 m²589 m16-11-20251.595.000 kr.17.722 kr./m²
Hattesvej 36, Tvismark
6792 Rømø
82 m²735 m23-06-20262.860.000 kr.34.878 kr./m²
Egedesminde 2, Kongsmark
6792 Rømø
88 m²931 m24-06-20262.250.000 kr.25.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden