Thomas Kingosvej 10, Benløse

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.431.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 154 m².3.110.954 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.939.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,90 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.939.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thomas Kingosvej 12, Benløse 4100 Ringsted	163 m²	27 m	17-09-2024	3.500.000 kr.	21.472 kr./m²
Thomas Kingosvej 2, Benløse 4100 Ringsted	166 m²	103 m	08-10-2024	2.925.000 kr.	17.620 kr./m²
Thomas Kingosvej 3, Benløse 4100 Ringsted	207 m²	81 m	11-08-2025	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 15, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	143 m	17-11-2025	3.195.000 kr.	20.882 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 1, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	197 m	06-02-2024	2.410.000 kr.	15.752 kr./m²
Holbækvej 54, Benløse 4100 Ringsted	152 m²	251 m	29-10-2026	2.095.000 kr.	13.783 kr./m²
Holbækvej 54, Benløse 4100 Ringsted	152 m²	251 m	24-09-2026	2.095.000 kr.	13.783 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 8, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	158 m	05-12-2023	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Fluebæksvej 172, Benløse 4100 Ringsted	157 m²	289 m	29-05-2024	3.350.000 kr.	21.338 kr./m²
Fluebæksvej 146, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	151 m	22-06-2026	2.860.000 kr.	19.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu