Bjerrebyvej 83B, Tåsinge, 5700 Svendborg — Rækkehus · 73 m² · bygget 1827 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1998. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TåsingeMedian pris/m² for rækkehus i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 25.253 kr/m² × 73 m².1.843.469 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.097.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,86 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.097.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1998Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorseng 57A, Tåsinge 5700 Svendborg	84 m²	7,6 km	15-11-2023	1.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Thorseng 55A, Tåsinge 5700 Svendborg	84 m²	7,6 km	18-07-2024	1.220.000 kr.	14.524 kr./m²
Krogvej 6, st. th, Tåsinge 5700 Svendborg	86 m²	7,6 km	27-08-2024	7.350.000 kr.	85.465 kr./m²
Vesterrøn 25 5700 Svendborg	84 m²	8,4 km	12-02-2026	3.410.000 kr.	40.595 kr./m²
Bratenvej 40A, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	8,1 km	13-08-2025	945.000 kr.	16.017 kr./m²
Vesterrøn 26 5700 Svendborg	84 m²	8,4 km	06-03-2025	3.700.000 kr.	44.048 kr./m²
Eskærshaven 10, Tåsinge 5700 Svendborg	93 m²	7,4 km	14-10-2024	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Eskærshaven 8, Tåsinge 5700 Svendborg	93 m²	7,4 km	26-11-2024	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Eskærshaven 4, Tåsinge 5700 Svendborg	95 m²	7,5 km	28-05-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Kogtvedhøj 143 5700 Svendborg	86 m²	8,6 km	22-10-2024	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu