Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Absalonsgade 3

Villa · 149 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 438 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.977 kr/m².1.923.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAbsalonsgade gns: 18.134 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²+31,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.864.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,05 pct. siden aug. 2007
419k850k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20072.145.000 kr.7. mar. 2024825.000 kr.I dag · vores estimat1.864.916 kr.Markedet · 1992877.908 kr.Markedet · 1993418.988 kr.Markedet · 1994570.074 kr.Markedet · 1995677.205 kr.Markedet · 1996614.774 kr.Markedet · 1997585.421 kr.Markedet · 1998846.022 kr.Markedet · 19991.289.297 kr.Markedet · 20001.183.507 kr.Markedet · 20011.189.318 kr.Markedet · 20021.076.823 kr.Markedet · 20031.133.443 kr.Markedet · 20041.183.209 kr.Markedet · 20051.143.575 kr.Markedet · 20061.497.897 kr.Markedet · 20071.562.563 kr.Markedet · 20081.548.110 kr.Markedet · 20091.495.066 kr.Markedet · 20101.837.021 kr.Markedet · 20111.198.705 kr.Markedet · 2012957.921 kr.Markedet · 20131.173.971 kr.Markedet · 20141.244.895 kr.Markedet · 20151.284.231 kr.Markedet · 20161.440.681 kr.Markedet · 20171.239.829 kr.Markedet · 20181.396.875 kr.Markedet · 20191.347.407 kr.Markedet · 20201.655.986 kr.Markedet · 20211.563.308 kr.Markedet · 20221.875.463 kr.Markedet · 20231.840.895 kr.Markedet · 20241.989.597 kr.Markedet · 20251.793.215 kr.Markedet · 20261.692.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
7. mar. 2024 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.864.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte825.000 kr.
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsgade 8
4760 Vordingborg		143 m²52 m10-07-20252.905.000 kr.20.315 kr./m²
Absalonsgade 4
4760 Vordingborg		142 m²33 m03-12-20232.575.000 kr.18.134 kr./m²
Absalonsgade 1
4760 Vordingborg		175 m²20 m30-06-20262.675.000 kr.15.286 kr./m²
Skovvej 11
4760 Vordingborg		148 m²580 m12-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Elmealle 42
4760 Vordingborg		145 m²502 m31-01-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Platanvej 16
4760 Vordingborg		143 m²496 m06-08-20251.200.000 kr.8.392 kr./m²
Birkealle 32
4760 Vordingborg		145 m²647 m11-03-20241.750.000 kr.12.069 kr./m²
Stokkedrevet 4
4760 Vordingborg		151 m²879 m28-12-20231.200.000 kr.7.947 kr./m²
Goldschmidtsvej 20
4760 Vordingborg		140 m²513 m18-12-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Solbakkevej 35
4760 Vordingborg		148 m²953 m06-08-20251.850.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden