Mogens Wiethsvej 16

Fritidshus · 64 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.202 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.239 kr/m².1.566.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMogens gns: 20.704 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-31,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.482.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,46 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mogens Wiethsvej 9 3370 Melby	71 m²	57 m	11-03-2025	1.470.000 kr.	20.704 kr./m²
Mogens Wiethsvej 10 3370 Melby	40 m²	90 m	05-10-2026	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Mogens Wiethsvej 8 3370 Melby	119 m²	111 m	14-02-2026	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Poul Reumertsvej 46 3370 Melby	63 m²	342 m	04-03-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Poul Reumertsvej 30 3370 Melby	62 m²	380 m	20-06-2024	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Anna Borgsvej 21 3370 Melby	61 m²	364 m	17-07-2026	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Fredlygårdsvej 17 3370 Melby	68 m²	248 m	20-05-2025	1.730.000 kr.	25.441 kr./m²
Bodil Ipsensvej 36 3370 Melby	59 m²	129 m	14-09-2025	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Fredlygårdsvej 1 3370 Melby	61 m²	535 m	28-07-2026	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Bakkelygårdsvej 33 3370 Melby	66 m²	672 m	22-05-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu