Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Irisvej 2

Villa · 95 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 708 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.959 kr/m².1.286.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.189.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,48 pct. siden sep. 2007
268k536k804k1,1M1,3M1992199620002004200820122016202020242. sep. 2007775.000 kr.I dag · vores estimat1.189.438 kr.Markedet · 1992390.165 kr.Markedet · 1993300.390 kr.Markedet · 1994432.250 kr.Markedet · 1995312.740 kr.Markedet · 1996436.810 kr.Markedet · 1997548.530 kr.Markedet · 1998490.675 kr.Markedet · 1999470.915 kr.Markedet · 2000527.250 kr.Markedet · 2001426.075 kr.Markedet · 2002466.735 kr.Markedet · 2003607.430 kr.Markedet · 2004516.040 kr.Markedet · 2005475.000 kr.Markedet · 2006682.290 kr.Markedet · 2007758.480 kr.Markedet · 2008743.850 kr.Markedet · 2009583.205 kr.Markedet · 2010706.040 kr.Markedet · 2011655.785 kr.Markedet · 2012773.205 kr.Markedet · 2013708.510 kr.Markedet · 2014766.175 kr.Markedet · 2015775.960 kr.Markedet · 2016725.515 kr.Markedet · 2017684.095 kr.Markedet · 2018815.575 kr.Markedet · 2019635.265 kr.Markedet · 2020712.785 kr.Markedet · 20211.079.390 kr.Markedet · 20221.151.970 kr.Markedet · 2023945.820 kr.Markedet · 20241.094.400 kr.Markedet · 2025965.390 kr.Markedet · 20261.009.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2007 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.189.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 14
9300 Sæby		95 m²341 m02-05-2026675.000 kr.7.105 kr./m²
Rønnevej 2
9300 Sæby		93 m²340 m06-01-20251.075.000 kr.11.559 kr./m²
Bækvej 7
9300 Sæby		95 m²535 m14-09-2026710.000 kr.7.474 kr./m²
Åvej 7
9300 Sæby		98 m²628 m08-05-20252.145.000 kr.21.888 kr./m²
Virkelyst 50
9300 Sæby		101 m²436 m02-07-20252.050.000 kr.20.297 kr./m²
Toftevænget 23
9300 Sæby		98 m²800 m31-07-20261.275.000 kr.13.010 kr./m²
Toftevænget 23
9300 Sæby		98 m²800 m08-12-20241.300.000 kr.13.265 kr./m²
Banevej 23
9300 Sæby		103 m²489 m16-04-20251.175.000 kr.11.408 kr./m²
Gl. Ålborgvej 26
9300 Sæby		107 m²154 m13-02-20251.587.500 kr.14.836 kr./m²
Toftevænget 21
9300 Sæby		100 m²773 m23-01-2025875.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden