Tuksvej 1

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 825 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 825 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.803 kr/m².2.174.600 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.161.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,92 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.161.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frodesgade 18 9700 Brønderslev	171 m²	242 m	21-12-2023	3.100.000 kr.	18.129 kr./m²
Eventyrvej 13 9700 Brønderslev	169 m²	299 m	06-08-2026	1.425.000 kr.	8.432 kr./m²
Rolfsgade 5 9700 Brønderslev	171 m²	319 m	20-11-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Eriksgade 37 9700 Brønderslev	168 m²	278 m	05-05-2024	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Hyldemorsvej 10 9700 Brønderslev	169 m²	331 m	21-11-2024	1.450.000 kr.	8.580 kr./m²
Lykke-Peers Vej 5 9700 Brønderslev	168 m²	294 m	26-05-2025	2.131.000 kr.	12.685 kr./m²
Lykke-Peers Vej 1 9700 Brønderslev	167 m²	271 m	24-08-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Snehvidevej 10 9700 Brønderslev	171 m²	397 m	02-10-2024	2.295.000 kr.	13.421 kr./m²
Fyrtøjsvej 37 9700 Brønderslev	175 m²	227 m	12-03-2024	2.470.000 kr.	14.114 kr./m²
Ådalen 125 9700 Brønderslev	168 m²	374 m	25-02-2026	2.925.000 kr.	17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu