Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Rosenvænget 1

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 590 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
590 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.881.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.648 kr/m².2.343.701 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 17.217 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.273.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,82 pct. siden aug. 2007
501k1,1M1,8M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20072.800.000 kr.I dag · vores estimat2.273.143 kr.Markedet · 1992702.270 kr.Markedet · 1993500.850 kr.Markedet · 1994698.895 kr.Markedet · 1995775.170 kr.Markedet · 1996810.270 kr.Markedet · 1997845.910 kr.Markedet · 19981.009.935 kr.Markedet · 19991.016.685 kr.Markedet · 20001.007.100 kr.Markedet · 2001938.925 kr.Markedet · 2002931.635 kr.Markedet · 2003934.470 kr.Markedet · 20041.159.920 kr.Markedet · 20051.209.195 kr.Markedet · 20061.577.745 kr.Markedet · 20071.580.715 kr.Markedet · 20081.350.000 kr.Markedet · 20091.459.485 kr.Markedet · 20101.448.550 kr.Markedet · 20111.576.665 kr.Markedet · 20121.601.775 kr.Markedet · 20131.494.450 kr.Markedet · 20141.619.190 kr.Markedet · 20151.479.060 kr.Markedet · 20161.666.710 kr.Markedet · 20171.729.755 kr.Markedet · 20181.914.705 kr.Markedet · 20191.850.850 kr.Markedet · 20202.076.840 kr.Markedet · 20212.390.580 kr.Markedet · 20222.413.125 kr.Markedet · 20232.275.425 kr.Markedet · 20242.174.310 kr.Markedet · 20252.348.595 kr.Markedet · 20262.478.870 kr.Markedet · 20273.063.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2007 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.273.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 7
6710 Esbjerg V		158 m²63 m17-06-20243.225.000 kr.20.411 kr./m²
Rosenvænget 2
6710 Esbjerg V		171 m²60 m07-04-20242.398.000 kr.14.023 kr./m²
Sædding Strandvej 63
6710 Esbjerg V		138 m²94 m26-09-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Neptunvej 5
6710 Esbjerg V		134 m²483 m10-07-20253.998.000 kr.29.836 kr./m²
Borgervænget 4
6710 Esbjerg V		127 m²123 m14-11-20251.501.010 kr.11.819 kr./m²
Neptunvej 1
6710 Esbjerg V		138 m²492 m11-12-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Søbakken 7
6710 Esbjerg V		138 m²546 m06-10-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Rolighedsvej 8
6710 Esbjerg V		142 m²346 m15-07-20242.615.000 kr.18.415 kr./m²
Granvej 39
6710 Esbjerg V		131 m²525 m30-06-20241.850.000 kr.14.122 kr./m²
Borgervænget 25
6710 Esbjerg V		127 m²333 m11-01-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden