Hyldevang 55, 7323 Give — Villa · 132 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 938 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.088 kr/m².1.600.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevang gns: 11.076 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-6,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.346.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,94 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.346.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevang 19 7323 Give	135 m²	196 m	06-02-2025	1.475.000 kr.	10.926 kr./m²
Hyldevang 101 7323 Give	130 m²	329 m	15-06-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Hyldevang 144 7323 Give	132 m²	592 m	05-12-2023	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Hyldevang 301 7323 Give	137 m²	396 m	15-10-2025	1.795.000 kr.	13.102 kr./m²
Hyldevang 153 7323 Give	136 m²	566 m	05-04-2024	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Hyldevang 26 7323 Give	144 m²	188 m	21-05-2025	1.595.000 kr.	11.076 kr./m²
Hyldevang 6 7323 Give	120 m²	262 m	12-03-2025	1.220.000 kr.	10.167 kr./m²
Hyldevang 312 7323 Give	124 m²	515 m	21-10-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Hyldevang 304 7323 Give	122 m²	420 m	26-05-2025	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Hyldevang 333 7323 Give	141 m²	504 m	29-10-2024	2.450.000 kr.	17.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu