Odinsvej 6

Villa · 158 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.928 kr/m².1.893.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 9.600 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.648.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,60 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.648.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 24 6640 Lunderskov	156 m²	345 m	09-09-2026	2.365.000 kr.	15.160 kr./m²
Mølleparken 37 6640 Lunderskov	159 m²	417 m	10-03-2025	1.625.000 kr.	10.220 kr./m²
Friggasvej 4 6640 Lunderskov	168 m²	64 m	11-09-2026	2.170.000 kr.	12.917 kr./m²
Mølleparken 6 6640 Lunderskov	155 m²	429 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Udsigten 17 6640 Lunderskov	156 m²	525 m	07-11-2024	2.470.000 kr.	15.833 kr./m²
Thyrasvej 21 6640 Lunderskov	151 m²	271 m	26-07-2026	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Thorsvej 17 6640 Lunderskov	166 m²	222 m	04-04-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Udsigten 23 6640 Lunderskov	154 m²	433 m	19-11-2024	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Storegade 33 6640 Lunderskov	163 m²	468 m	22-08-2025	1.835.000 kr.	11.258 kr./m²
Åparken 44 6640 Lunderskov	161 m²	608 m	07-04-2024	1.875.000 kr.	11.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu