Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Fjordtoften 4

Villa · 203 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.247.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.925 kr/m².5.715.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.190.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,83 pct. siden jun. 2021
930k2,5M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20217.400.000 kr.I dag · vores estimat7.190.360 kr.Markedet · 19921.050.119 kr.Markedet · 19931.301.636 kr.Markedet · 19941.111.425 kr.Markedet · 19951.033.473 kr.Markedet · 19961.063.720 kr.Markedet · 19971.426.075 kr.Markedet · 19981.707.027 kr.Markedet · 19991.648.766 kr.Markedet · 20001.966.664 kr.Markedet · 20012.058.420 kr.Markedet · 20022.534.658 kr.Markedet · 20032.419.557 kr.Markedet · 20042.606.723 kr.Markedet · 20052.991.205 kr.Markedet · 20063.960.530 kr.Markedet · 20074.456.053 kr.Markedet · 20083.914.043 kr.Markedet · 20092.615.249 kr.Markedet · 20102.972.529 kr.Markedet · 20113.472.518 kr.Markedet · 20123.125.185 kr.Markedet · 20133.045.000 kr.Markedet · 20142.410.625 kr.Markedet · 20153.273.781 kr.Markedet · 20163.259.774 kr.Markedet · 20173.745.756 kr.Markedet · 20183.336.711 kr.Markedet · 20193.592.694 kr.Markedet · 20203.834.467 kr.Markedet · 20214.517.156 kr.Markedet · 20225.281.045 kr.Markedet · 20234.284.518 kr.Markedet · 20244.417.077 kr.Markedet · 20255.107.480 kr.Markedet · 20265.572.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.190.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordtoften 1
3600 Frederikssund		217 m²61 m18-12-20233.600.000 kr.16.590 kr./m²
Solvej 21
3600 Frederikssund		198 m²656 m04-12-20255.400.000 kr.27.273 kr./m²
Lundevej 22
3600 Frederikssund		199 m²725 m28-03-20245.075.000 kr.25.503 kr./m²
Strandvej 12
3600 Frederikssund		221 m²406 m10-06-20249.995.000 kr.45.226 kr./m²
Vidarsvej 16
3600 Frederikssund		205 m²1,1 km07-06-20264.925.000 kr.24.024 kr./m²
Gyvelvej 5
3600 Frederikssund		184 m²519 m08-06-20256.150.000 kr.33.424 kr./m²
Midgård 9
3600 Frederikssund		196 m²1,2 km10-11-20245.510.000 kr.28.112 kr./m²
Lille Solbakken 1
3600 Frederikssund		179 m²643 m11-12-20234.800.000 kr.26.816 kr./m²
Strandvej 36
3600 Frederikssund		177 m²620 m18-11-20237.900.000 kr.44.633 kr./m²
Engdraget 2
3600 Frederikssund		215 m²1,2 km20-03-20253.795.000 kr.17.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden